Эффективная автоматизация всех процессов учета аренды, договоров и платежей

«LeaseSoft» (АрендаСофт) — это простая система, позволяющая автоматизировать процессы аренды офисов и складов, вовремя собирать платежи, управлять объектами и финансами! Создайте рабочее место менеджера для управления складами или помещениями, арендуемыми на короткий срок.

Система полезна прежде всего для систематизации процессов учет аренды, повышения эффективности работы сотрудников и автоматизации процессов взыскания задолженности, работы с дебиторами и документооборота. Система позволяет в режиме реального времени отслеживать заполняемость площадей/единиц в арендуемых объектах, динамику заполняемости, количественные показатели (KPIs), объем дебиторской задолженности и другие важные для бизнеса метрики.

Зачем арендовать недвижимость?

Lease and Property Management — это специализированная облачная система учета аренды с различными особенностями, разработанная специально для лизинговой отрасли. Он предназначен для владельцев коммерческой недвижимости, управляющих компаний и девелоперских структур. Она позволяет компаниям повысить эффективность своей деятельности за счет автоматизации процессов ведения учета недвижимости, управления арендой и расчетов с арендаторами, обработки объектов недвижимости. Она обеспечивает решение бухгалтерских, управленческих, юридических и административных задач.

Функциональность

Программа учета аренды была создана на основе анализа потребностей бизнеса в секторе аренды и недвижимости. Мы разработали эффективную систему, которая позволит вам избавиться от рутинных процессов и сосредоточиться на более важных областях вашего бизнеса.

Доступ в любое время с любого устройства

Поэтажные планы арендуемых помещений

  • Интерактивные поэтажные планы арендуемых помещений
  • Отчеты по аренде
  • Формирование управленческих отчетов
  • Управление контрактами
  • Управление контрактами — выставление счетов, продление
  • Арендная плата и управление задолженностью
  • коммунальные платежи
  • Автоматическое формирование счетов за коммунальные услуги
  • Повысьте эффективность своего бизнеса, автоматизировав рутинные процессы.

Бесплатная демонстрация

Программное решение поможет увеличить доход вашей компании

Автоматизация ручного труда

Радикально повысить эффективность работы за счет автоматизации рутинных процессов — расчета арендной платы, выставления счетов, работы с дебиторской задолженностью. Сокращение количества ошибок.

Повышение рентабельности

Удобная аналитика поможет вам увеличить прибыль — правильное выставление счетов за аренду и коммунальные услуги, своевременное выявление неоплаченных счетов, сокращение неэффективных подразделений сотрудников за счет автоматизации процессов.

Справка о наличии или отсутствии судимости – когда необходима?

Официальный документ об отсутствии судимости может потребоваться гражданину России как у себя на родине, так и за рубежом. Случаи, когда необходимо документально подтверждать свою законопослушность, установлены законодательством. К ним относятся следующие ситуации:

  •  получение иностранного гражданства;
  • оформление или продление вида на жительство в стране;
  • оформление длительной визы в ряд государств;
  • получение разрешения на хранение оружия;
  • трудоустройство на контрактную службу;
  • трудоустройство на государственную службу.
  • трудоустройство в организации, связанные со значительными финансами и ценными бумагами;
  • трудоустройство в сфере педагогики, образования и социальной работы;
  • усыновление детей.

Если документ планируется предъявлять в иностранную организацию, то потребуется выполнить его нотариальный перевод и провести процедуру легализации. Способ легализации устанавливается принимающей страной. Это может быть: заверение в консульстве, апостиль или нотариальное заверение.

Срок действия справок о несудимости

Законом срок годности справок не установлен. Каждое ведомство самостоятельно решает, в течение какого времени информация о несудимости гражданина будет считаться для него актуальной. На практике этот срок может составлять от трёх месяцев до одного года.
Так, для органов опеки срок действия документа составляет один год. Для трудоустройства– на усмотрение работодателя, но в среднем – 3 – 6 месяцев. Для иностранных посольств также от 3 до 6 месяцев. Если гражданин пропускает установленный организацией срок ему требуется новая справка о несудимости.

Где получить справку о несудимости

Документ о несудимости оформляется только правоохранительными органами, но истребовать его можно через разные организации. Вы можете обратиться за услугой:

  • в информационный центр МВД;
  • в многофункциональный центр;
  • на портал государственных услуг;
  • в территориальные органы МВД по месту своего нахождения;
  • к уполномоченным посредникам.

Каждый способ имеет свои плюсы и минусы. Информационный центр и органы МВД придётся посещать лично. Отправить заявку на получение справки в МФЦ, на Госуслуги и через посредников можно по интернет.
Готовая справка выдается в электронном или бумажном виде по требованию заявителя. Оба варианта имеют равную юридическую значимость и принимаются работодателями и государственными учреждениями без ограничений.
В случае, когда документ готовится для иностранных организаций, выгоднее всего обращаться к посредникам. Уполномоченная компания не только истребует для вас оригинальный документ, но и сразу же сделает его перевод и проведёт легализацию.
Такой подход к оформлению документов очень экономит время заявителя и избавляет его от массы проблем.В отличие от государственных организаций, где на получение информации уходит 30 календарных дней, получить справку через доверенное лицо можно в срочном порядке. Узнать точные сроки и стоимость таких услуг можно здесь https://справкаонесудимости.рф.

Преимущества наличия должностной инструкции

Правильно составленная должностная инструкция обеспечивает четкое понимание обязанностей работника и помогает разрешить любые трудовые споры. Однако этот местный акт часто недооценивается и игнорируется. Давайте поговорим о важности должностных инструкций в работе отдела кадров. Кстати, компания accountprofi.ru может вам в этом помочь.

Конечно, трудовой договор играет решающую роль в формировании условий труда работника. Однако из текста договора трудно полностью понять должностные обязанности. По этой причине между работником и работодателем часто возникают недоразумения, которые иногда достигают уровня открытого конфликта и даже судебного разбирательства. Цель должностной инструкции — прояснить недопонимание между сторонами и максимально точно определить обязанности подчиненного.

Обязанность составлять должностные инструкции установлена только для государственных учреждений. Однако и коммерческие организации найдут здесь бесценные рекомендации. Вот пример, когда компания, уволив сотрудника и оказавшись ответчиком в судебном процессе, проиграла дело, потому что у нее не было должностной инструкции.
В должностной инструкции описываются все полномочия, обязанности, ответственность и другие детали, которые не указаны в действующем контракте работника. Поэтому, если работник переводится на новую должность, его новые обязанности будут регулироваться другой должностной инструкцией.

Преимущества наличия должностной инструкции

По своей сути должностная инструкция является не более чем приложением к трудовому договору и полезна для всех участников трудовых отношений следующим образом:

1) Содержит полный, исчерпывающий и подробный перечень квалификационных требований к должности и определяет дисциплинарную ответственность работника. Причина этого заключается в том, что трудовой договор, который обязаны подписать все работники, обычно одинаков для всех сотрудников. Следовательно, функциональные обязанности определены в нем расплывчато, неконкретно и в слишком общих терминах.

2) Это помогает каждому сотруднику компании четко понимать свои полномочия, навыки и обязанности перед компанией. Если должностная инструкция не имеет отношения к работе, работник имеет право отказаться выполнять эту работу без негативных последствий.

3) Требования к должности в должностной инструкции определяют критерии, на основании которых работодатель делает выводы об испытательном сроке нового сотрудника.

4) В случае увольнения работников по инициативе работодателя (в связи с несоблюдением требований) именно должностная инструкция послужит основанием для суда, чтобы оценить выполнение работниками функциональных обязанностей или избежать судебного разбирательства. Другими словами, должностная инструкция является своего рода гарантом и важной защитой для работодателя на случай возможных споров с подчиненными.

5) Более того, этот документ улучшает работу каждого отдела в частности и

Противоударный чехол для Xiaomi Redmi Note 10

Где купить настоящий ударопрочный чехол для смартфона?

К сожалению, в наши дни не так просто найти настоящий и качественный защитный аксессуар. Интернет наводнен китайскими подделками, качество которых не вызывает зависти. Конечно, они будут сильнее, чем в обычном случае. Но претендовать на их 100% защиту не всегда возможно — все будет зависеть от качества реплики.

В нашем интернет-магазине Itsell.ua вы можете найти действительно качественные противоударный чехол для Xiaomi Redmi Note 10. Не экономьте на «здоровье» своего электронного друга, а купите ему качественную защиту. И тогда он сможет долгое время радовать вас своей стабильной работой и приятным внешним видом.
Особенности при использовании ударопрочных аксессуаров
Конечно, даже в этих случаях есть определенные ограничения, о которых не стоит забывать. Идеальных аксессуаров не бывает, и даже у чехлов за миллиард долларов есть свои недостатки. Поэтому не надейтесь, что, купив ударопрочную модель, вы сможете забивать гвозди или долбить орехи своим телефоном.

Прежде всего, не забывайте одно важное правило: какой бы надежной ни казалась ваша покупка, не проверяйте устройство на прочность. К сожалению, иногда даже неосторожное перемещение гаджета из кармана на стол может привести к поломке. Это происходит потому, что удар приходится на самое слабое место. Возможно, там уже есть трещина. И даже самый прочный корпус не защитит от таких случайностей.

Кроме того, ударопрочный корпус не указывает на водонепроницаемость. Поэтому не рекомендуется погружать устройство в воду, если это не указано отдельно. Однако от пыли, песка и мелких камней качественные аксессуары могут защитить. А снег, если корпус имеет специальные крышки разъемов, имеет гораздо меньше шансов попасть под него, чем под обычный.

Также обратите внимание, что некоторые ударопрочные корпуса требуют монтажа. Поэтому очень важно следовать инструкциям по их сборке. Например, при скручивании Lunatik важно не закручивать винты слишком сильно, чтобы не сорвать резьбу или случайно не потерять деталь.

Торговые платформы для трейдера

Современный трейдер, в отличие от тех, кто торгует на дне фондового рынка, торгует со своего стола за компьютером, используя торговые онлайн-платформы. Эти программы предоставляют всю необходимую рыночную информацию, такую как котировки, новости, размещенные ордера, графики и т.д.

Первоначально в торговле на рынке Форекс участвовали только банки и крупные финансовые учреждения с большим капиталом. С появлением Интернета Форекс и другие рынки стали более доступными для обычных людей. Теперь для того, чтобы  Перейти для работы на валютном рынке достаточно иметь несколько сотен долларов и знание курсов валют.

Программы, представленные на этой странице, разделены на основные категории: Программы-индикаторы для математического расчета цены, программы-советники, боты, роботы для автоматической торговли на финансовых рынках, таких как валютный, фондовый, фьючерсный, cfd и криптовалюты, а также скрипты для выполнения разовых действий в торговой платформе MetaTrader.

Современная торговля немыслима без использования компьютеров и программного обеспечения, дни торговли по телефону ушли в прошлое, как и дни расчета ценовых прогнозов на бумаге. Компьютерные технологии, с помощью современного программного обеспечения, позволяют трейдеру выполнять огромные математические расчеты за доли секунды. Использование высококачественного, современного программного обеспечения значительно повышает вероятность получения прибыли и многократно снижает вероятность убытков.

Торговые платформы для трейдера

Несомненно, одним из главных помощников активного частного инвестора в 21 веке являются торговые платформы для трейдеров. Они диверсифицированы на рынке и могут быть доступны через профессионального брокера.
Новичкам следует начать свое погружение в компьютеризированную часть торговли с изучения индикаторов и аналитических графиков, которые находятся в интерфейсе торгового терминала. Они легко читаются и помогают понять основы. И тут есть два серьезных уровня: программное обеспечение для профессионалов и программное обеспечение для автоматической торговли (кстати, лучше выбирать то, где трейдер может анализировать и менять стратегии).

Закрытие и ликвидация бизнеса с юридической компанией БизнесПомощник

Начать свой бизнес непросто, но закрыть его может быть еще сложнее. Ликвидация предприятия иногда является единственным вариантом прекращения финансово-хозяйственной деятельности и минимизации убытков. Специалисты Юридическая компания БизнесПомощник предоставляет юридические услуги и полное сопровождение ликвидации компании.

Закрытие и ликвидация бизнеса могут произойти:

По инициативе собственника — решение в протоколе общего собрания акционеров;
По решению надзорного органа — решение суда.
Закрытие и ликвидация компании означали полное прекращение деятельности, исключение из ЕСР и отмену регистрации в фондах социального страхования, пенсионных фондах и налоговых службах.

Согласно закону, процесс ликвидации предприятий в Киеве и даже Украине займет не менее двух месяцев, а на самом деле может занять несколько лет. Своевременное участие профессиональных юридических фирм, оказывающих услуги по ликвидации компании, может значительно ускорить процесс.

Когда требуется ликвидация

Коммерческие организации прекращают деятельность, находятся на грани банкротства, не в состоянии выполнять свои финансовые обязательства или принимают решение о ликвидации компании. Для изменения вида деятельности им необходимо следовать установленным законодательством процедурам. Если некоммерческая организация достигла своих целей по созданию, ее можно ликвидировать.

Процесс ликвидации организации включает прекращение существования юридического лица, включая следующие этапы:

  • Принять решение о ликвидации организации;
  • Назначить ликвидационную комиссию;
  • Оценка имущества компании;
  • Внести соответствующие записи в единый национальный реестр юридических лиц;
  • Закрыть банковский счет;
  • Сформируйте пакет документов и подайте его в налоговую службу;
  • Комплексный обзор фискальных обязательств перед страной;
  • Перенести файл в архив.

Когда бизнес ликвидируется, бывших партнеров, кредиторов и государственных органов могут ждать «неприятные сюрпризы». Только доскональное понимание проблемы и участие квалифицированных юристов поможет избежать проблем.

Ликвидатор и конкурсный управляющий

Как мы убедились, процесс ликвидации длится долго и сложно. На практике это длится несколько месяцев. Ликвидатор всегда несет ответственность за этот процесс. Фактически, за это время ему была передана власть головы.

В случае добровольной ликвидации владелец компании имеет право выбрать ответственное лицо, поэтому обычно ликвидатором является директор. Кроме того, эту ответственность может взять на себя собственник, решивший закрыть бизнес. Если единственным учредителем и директором является одно и то же лицо, то для него очень логично ликвидировать компанию.

Если компания будет закрыта принудительно, суд назначит ликвидатора. При банкротстве эти функции выполняет администратор по банкротству. Он должен быть членом одной из саморегулируемых организаций конкурсных управляющих. Кроме того, кредиторы могут предъявлять к менеджерам дополнительные требования, например, есть ли у них профессиональное образование или опыт работы, но это не обязательно (Закон No 127-ФЗ от 10 октября 2002 г. «О банкротстве (банкротстве)»).

Давайте рассмотрим юридические обязательства ликвидаторов ООО, управляющих по банкротству, обычных учредителей и бывших директоров, если они сами не руководят закрытием компании.

Adblock
detector