Юрист ДДУ защитит права клиента в соответствии с законом. Юрист играет значительную роль в построении деловых отношений между застройщиком и клиентом. Договорное право ДДУ является основным инструментом защиты прав дольщиков. Юрист обязателен для любого проекта с жилыми домами, так как он защищает клиентов от мошенничества со стороны застройщика и позволяет им получить справедливое обращение. Это означает, что юрист ДДУ защитит дольщика от неправомерных действий со стороны застройщика, вынудив его предоставить жилье или выплатить денежную компенсацию в случае нарушения договорных обязательств.

Что такое неустойка ДДУ?

В случае нарушения застройщиком условий передачи кондоминиума, предусмотренных в договоре долевого участия (ДДУ), дольщик имеет право на получение штрафа от застройщика за каждый день просрочки.

Юрист по ДДУ: актуальный калькулятор неустойки по ДДУ

Для определения суммы неустойки необходимо ввести в калькуляторе неустойки ДДУ в соответствующие поля: цену договора (стоимость квартиры, прописанную в договоре), дату передачи объекта (устанавливается в ДДУ) и дата подписания акта приема-передачи квартиры.

Кроме того, необходимо указать, кто является дольщиком по договору ДУ – физическое или юридическое лицо. Этот пункт имеет большое влияние на размер штрафов, ведь если в достройке участвуют физические лица, штрафы будут уплачиваться застройщиком в двойном размере. Если по каким-либо причинам застройщик отказывается выполнять свои обязательства, собственник имеет право в судебном порядке взыскать или призвать его к выплате денежных средств. Для этого может потребоваться высококвалифицированный юрист, который поможет отстоять права в суде.

Обязанности юриста

• Юрист ДДУ также защитит клиента от попыток девелопера лишить его законной доли прибыли в случае завершения проекта. Кроме того, эта обязанность защищает клиентов от неправомерного увольнения со стороны застройщиков, недобросовестной рекламы и других подобных недобросовестных действий.
• Юрист по дду также будет представлять интересы своего клиента при ведении споров между дольщиком и подрядчиком. Это необходимо, поскольку между подрядчиками и дольщиками часто возникают споры по поводу трудовых и материальных компенсаций. Кроме того, между дольщиками и застройщиками возникают споры по поводу прибыли, причитающейся каждой стороне при строительстве девелоперского проекта. В этих ситуациях адвокат ДДУ может быть очень эффективным в защите интересов своего клиента.
• Еще одна обязанность юриста ДДУ — представлять своего клиента в судебных разбирательствах против третьих лиц, таких как подрядчики или агенты по недвижимости. Юристы ДДУ могут подать в суд на недобросовестных застройщиков за нарушение своих обязанностей перед клиентами из-за дефектных строительных проектов или невыплаты невыплаченной прибыли своим клиентам. Кроме того, юристы ДДУ могут подать в суд на риелторов, которые искажают информацию об объектах недвижимости для своих клиентов или крадут материалы из зданий перед их инвентаризацией для продажи.