Что такое способ приобретения «Инвестирование» в 3-НДФЛ при ипотеке

До сих пор мы рассматривали примеры приобретения готовой квартиры. Когда покупается «долевка», оформлять декларацию следует немного по-другому:

  1. При заполнении сведений об объекте ставим галочку напротив поля «Инвестирование».
  2. При этом становится активным новое поле, в котором нужно указать дату акта приема-передачи. По закону, в случае долевого строительства разрешается заявлять вычет сразу после его подписания, не дожидаясь гос.регистрации.
  1. На бумаге дата акта прописывается в п.1.6.

Декларация 3 ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Выплачивают ли компенсацию по сберкнижке советких временИз чего складывается зарплата парикмахераИзменения в декретный отпуск с января 2019 годаКак зароботать день реальноСкачать образец коммерческого предложения на комплекс ремонтных работОбучение в словакии на английском языке

  • В 090 указываем целиком или доля в праве собственности.
  • В строке 100 укажите когда вы начали использовать вычет (год).
  • В поле 110 внесите сумму, потраченную на квартиру (не учитывая проценты по ипотеке).
  • В 120 нужно вписать процентную сумму, которая была оплачена за ипотеку.
  • Начиная со 130 по 180 указывается сумма имущественного вычета, которые были ранее.
  • После этого в строках 190 и 200 вписываем оставшиеся ранее остатки имущественного вычета на приобретение квартиры и взимание процентов.
  • 210 поле — вычет на сумму, потраченную на квартиру.
  • 220 поле — вычет на сумму, уплаченной по процентам.
  • 230 поле — размер налог.

Декларация 3 ндфл 2017 при покупке квартиры в ипотеку

Код налогового органа смотрим на сайте ФНС в сервисе «Адрес и платежные реквизиты Вашей инспекции».

  1. Берем Лист А — Доходы. Здесь указываем данные из справки 2-НДФЛ по отчетному периоду: сведения о работодателе, общую сумму полученного дохода, начисленного и удержанного из заработка НДФЛ.


    Если работодателей несколько, по каждому из них доход прописывается отдельно.

  1. Переходим к Листу Д1. Здесь вносим сведения об объекте недвижимости (адрес, кадастровая стоимость) и размере заявляемого вычета:
  • в п.1.12 указываем стоимость по договору купли-продажи, но не более 2 000 000 руб.

Декларация 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку

Также необходимо письменное согласие о распределении вычета между супругами.

  • Если недвижимость в долевой собственности с ребенком, то приложить свидетельство о рождении ребенка.
  • Копия договора на ремонт/отделку и расходные документы (в случае приобретения недостроенного частного дома либо квартиры без отделки).

Как заполнить декларацию?

Форма декларации установлена приказом Налоговой службы России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671, который также описывает правила заполнения каждой страницы декларации.

В форму 3-НДФЛ каждый год вносятся изменения. Перед заполнением декларации нужно убедиться, что версия формы соответствует текущему году и учитывает самую новую редакцию.

ВажноДекларация 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку
Затем из пункта 3 нужно вычесть пункт 4 и пункт 5 данного раздела, полученное значение вписать в строку «Налоговая база для исчисления налога»(060). Если сумма дохода и сумма вычета одинаковые, то налоговая база будет равна 0.

Соответственно, налог к уплате (срока с кодом 070) тоже равен 0, ведь его значение рассчитывается путем умножения налоговой базы (код 060) на налоговую ставку 13%. Следует помнить, что в декларации 3 НДФЛ, заполняемой вручную, при отсутствии каких-либо показателей обязательно ставится прочерк, в то время как, в оформленном на компьютере документе допускается наличие незаполненных ячеек.

Значение строки «Налог, удержанный у источника выплат» (код 080) – это сумма уплаченного за год подоходного налога, берется в справке 2 НДФЛ, в разделе 5.

Декларация 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку документы

Доходы от источников в Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке

Лист Ж1

Сначала внесите информацию в первый раздел. Для того, чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ о ваших доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы со строки 010 по 120.

  • В 010 нужно внести доход за первый месяц, в 020 за первый и второй, в 030 за первый, второй и третий и так далее.
  • 130 поле нужно чтобы указать сколько месяцев ваш доход составлял более сорока тысяч рублей.
  • 140 поле нужно чтобы указать сколько месяцев ваш доход был меньше 280000 рублей.

Скачать бланк и образец заполнения декларации 3-НДФЛ.

Лист Ж1.

Декларация 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку образец

  • Где взять?
  • Правила заполнения
  • Документы, прилагаемые к НДФЛ
  • Структура декларации
  • Как заполнить декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?
  • Советы при заполнении
  • Документы на тему статьи

Декларация — документ, который содержит информацию о получаемых вами доходах, крупных покупках и расходах, а также о вашем имуществе. Бывает различных видов:

  • Форма 6-НДФЛ;
  • Форма 3-НДФЛ;
  • Форма 2-НДФЛ;
  • Форма 4-НДФЛ.

Каждая имеет различное предназначение и, соответственно, разное наполнение.

Декларация 3-ндфл покупка квартиры в ипотеку

  • Сумму вычета, выданную фискальным органом по уплаченным процентам.
  • Размер налоговой базы за минусом налоговых удержаний.
  • Сумму подтвержденных расходов на покупку жилья.
  • Сумму подтвержденных издержек по уплате процентов.
  • Остаток вычета переходящий на следующий год, но, без учета процентов.
  • Остаток удержания по уплате процентов переходящий на будущий налоговый период.

Возникающие вопросы ↑

Вопросы, связанные с заполнением отчетной документации:

  1. Возможно, ли подать отчетность через интернет.
  2. Что делать с процентами по кредиту.
  3. Как оформить повторное заполнение декларации.

Возможности онлайн

Ранее уже говорилось, что для упрощения процедуры заполнения отчетного документа налогоплательщики могут использовать программу (см.

Заполнение декларации 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку

Ваш ИНН узнавайте по адресу: www.nalog.ru.

Когда ИНН не вписывается, требуется предоставить информацию о себе:

  • ФИО.
  • Дата рождения.
  • Паспортные данные: дата выдачи, номер и его серия, кем выдан.
  • Код удостоверяющего документа (его вида).
  • Выбор статуса налогоплательщика. Всего их два, если вы налоговый резидент РФ — указываете 1, если нет — 2.
  • Вносите номер своего мобильного телефона.
  • Прописываете количество заполненных страниц.

Титульный лист налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц

Первый раздел

Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах:

  • В поле 010 «Общая сумма дохода за год» впишите данные из п.

Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет / возврату бюджета

Шестой раздел

В поле 010 нужно указать цифру 2.

В строке 020 вам потребуется вписать КБК (код бюджетной классификации):

182 1 01 02020 01 1000 110 для ИП и юридических лиц 182 1 01 02010 01 1000 110 для тех, у кого источник дохода налоговый агент 182 1 01 02030 01 1000 для физических лиц

После этого в строку 030 внесите код по ОКАТО территории, где уплачивался налог (содержится в справке 2-НДФЛ).

В поле 050сумму, которая была удержана с вас на оплату налога, т.е цифры из 100 строки первого раздела.

Раздел 6.

ВниманиеДекларация 3 ндфл покупка квартиры в ипотеку
Расчет стандартных налоговых вычетов

Советы при заполнении

  1. Если вы не хотите переписывать декларацию, соединяйте бумаги только скрепками. Очень часто приходится вносить правки, а скрепка поможет легко получить доступ к нужной бумаге.

    Если пользоваться степлерами, достать один листок и поменять на исправленный не выйдет.
  2. Лучше всего сдавать документ в налоговую службу по месту прописки. Желательно самому, можно через доверенное лицо. Вам моментально укажут на допущенные помарки, и вы сможете исправить неточности прямо в инспекции.
  3. Не поленитесь сделать вторую копию декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector