Если вы не заплатите вовремя ипотеку, вы можете потерять свою квартиру. Если  квартира куплена в ипотеку, где в кредитном договоре указано, что банк имеет право изъять заложенную квартиру на длительный срок. Однако сюда же частная практика не позволяет банкам изымать жилье: если кредитный остаток составляет менее 5% от стоимости жилья, собственник не платит менее 3 месяцев. Пока срок выполнения составляет менее 5% от стоимости квартиры, банк не сможет отправить квартиру на продажу.

Что можно сделать, чтобы банки не подали в суд

Если в течение задержки от одной недели до одного месяца вы свяжетесь с банком и объясните, что для задержки есть веские причины (например, клиент не работает и временно не может платить), кредитор обычно пойдет на уступки и может предложить компромисс. Например, реструктуризация, изменение графиков платежей или кредитные каникулы. В некоторых случаях договор страхования, подписанный одновременно с договором ипотеки, может покрыть просрочку.

Несмотря на высокие процентные ставки, количество ипотечных заемщиков с каждым годом растет. Однако в условиях ухудшения финансового положения страны количество просроченных кредитов стало увеличиваться. В связи с этим необходимо принять еще один закон, который может решить проблему невыплаты долгов кредиторов.

Как избежать проблем с банком

Во избежание непосильных штрафов и имущественных потерь постарайтесь своевременно выполнять свои кредитные обязательства. Если отсрочки платежа избежать невозможно, немедленно обратитесь за помощью в свой банк. Скрытие от кредиторов — не вариант. Такой способ решения проблем приведет только к накоплению долга. Банки не хотят передавать спор в суд, потому что процесс ареста, изъятия и перепродажи квартир требует много времени и денег. Кроме того, стоимость продаваемой банком недвижимости на 30-50% ниже первоначальной цены, что обычно невыгодно для должника и банка. Поэтому, если вы оказались в затруднительном финансовом положении, лучше не передавать дело в суд.

Процедура банкротства как решение проблемы

В 2015 году в Российской Федерации был принят Закон о банкротстве (банкротстве) физических лиц, позволяющий физическим лицам официально заявлять о своем финансовом банкротстве. Проще говоря, рядовые граждане теперь могут юридически объявить себя банкротом.

Когда можно объявить гражданина банкротом

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право быть признанным банкротом. Однако при определенных условиях суд может признать должника банкротом.
Банкротство может быть объявлено при следующих обстоятельствах:

• За 5 лет до нового банкротства заемщик не проходил аналогичные процедуры;
• У должника нет непонятной судимости по статьям, связанным с экономическими преступлениями;
• Должник имеет постоянный доход, что позволяет погашать долг постепенно;
• Общая задолженность не менее 500 000 рублей;
• Стоимость имущества должника менее 500 000 рублей;
• Доказана объективность причин финансового банкротства (тяжелое заболевание, недолжная вина, несчастный случай, пожар и т. Д.);
• Срок просроченной задолженности составляет не менее трех месяцев.

Когда люди сталкиваются со смертью близких родственников, на их головы обрушивается не только горе утраты, но также целый ряд бумажной волокиты, связанной с оформлением наследства. Конечно, рядовому человеку достаточно сложно справиться со всеми нюансами открытия наследственного дела и сбором всех необходимых документов. Однако самое неожиданное в этой ситуации узнать, что твой близкий родственник оставил завещание на совершенно незнакомого Вам человека. Ситуация к сожалению очень распространенная в наше время.

При каких обстоятельствах Ваш близкий человек лишил Вас наследства, оставив все свое имущество чужим людям? Прежде всего, наследники могут знать, что еще при жизни их родственник, например папа, живет с другой женщиной не оформляя брака. В подобной ситуации сложно не предположить, что сожительница Вашего отца будет включена в число наследников, путем составления завещания. В данном случае, на консультации у юриста, специализирующегося на наследственных спорах, вы сможете узнать как защитить свое право на обязательную долю в наследстве, если такая имеется. А так же как боле выгодно оформить данное наследство, если Ваша доля в наследственной массе незначительна.

Приведенный выше пример, это жизненная ситуация, при которой оспаривание завещания практически не возможно. Порядочный юрист не будет Вас безосновательно обнадеживать на благополучное решение в подобном деле.

Но бывают ситуации, при которых родственники вообще не предполагали, что завещание может быть оставлено их родным человеком. Так например, дедушка будучи серьезно болен, находился в больнице где и было составлено завещание на очень дальнего родственника или вообще постороннего человека. Или вам стало известно, что Ваш родственник находился в тяжелом материальном положении, возможно зависимом положении от кого-то, а после смерти стало известно, что именно на это лицо при жизни было составлено завещание. В подобных ситуациях нужно бороться за то , что пренадлежит Вам по праву. Без0условно, нужно обжаловать данное завещание в судебном порядке. Помощь юриста специализирующегося на наследственных спорах, в данной ситуации просто необходима. Обратиться за консультацией по этому вопросу, нужно как можно быстрее. Потому как, если в завещании есть изъяны, после оформления наследства это имущество будет очень быстро продано несколько раз. А это приведет к необходимости нескольких исков и много лет судебной тяжбы.

Помните, оспорить завещание можно. Но для этого должны быть определенные обстоятельства, при которых суд будет иметь возможность признать такое завещание недействительным.

За нарушения рабочего распорядка сотрудника независимо от типа работодателя – является ли им международная компания, госучреждение или индивидуальный предприниматель – приходится наказывать. Одним из легальных способов указать работнику на его несоответствующее поведение является применение дисциплинарного взыскания.

Всю область рабочих отношений регулирует Трудовой Кодекс РФ, в котором дисциплинарное взыскание подробно описано в статье 192. Так, согласно нормативному документу, взыскание может быть только одного из трех типов: замечанием, выговором или увольнением. Нельзя комбинировать или совмещать наказания (например, одновременно сделать и выговор, и замечание за один проступок). Также запрещено «перетасовывать» наказания – использовать увольнение как самое «тяжелое» из взысканий за небольшие провинности, например, за единичное опоздание.

Работодатель не имеет право «изобретать» свои виды взысканий и применять их на сотрудниках. Например, строгий выговор или депремирование не являются легальными взысканиями, поэтому данные меры можно оспорить в суде – и суд в 99% случаев будет на стороне потерпевшего работника.

Важны не только сами наказания, но и условия их вступления в силу. Ввести взыскание за проступок по закону можно в течение месяца с момента его совершения, но на практике весь процесс проводится за 2-4 дня. По «истечению срока давности» трудовой провинности на работника нельзя наложить «санкции». Также должно соблюдаться правило: на одно правонарушение приходится только одно взыскание.

За что работник может получить дисциплинарное взыскание:

1. За небольшую провинность (опоздание на 10-15 минут, нарушение дресс-кода, конфликт с коллегой, который не привел к оскорблениям личности и не повлиял на рабочий процесс) сотрудник может получить замечание. Оно может быть оформлено в устной или письменной форме, но зачастую не наносит ущерб репутации ни сотруднику, ни работодателю.
2. Выговор применяется тогда, когда работодатель уже понес хоть небольшой, но все же явный ущерб (материальный или репутационный). Выговор можно сделать за большое опоздание на важное собрание, несвоевременное или неполное исполнение трудовых обязанностей, умышленные провокации конфликтов в коллективе. Выговор может быть сделать с занесением или без занесения в личное дело. Первый вариант более строгий, потому что после третьего письменно зафиксированного выговора может последовать увольнение.
3. Увольнение – высшая форма взыскания, которая распространяется за серьезное нарушение трудовой дисциплины (прогул, приход на работу в нетрезвом виде, превышение должностных полномочий). В более серьезных случаях (например, при хищении) увольнение является только наказанием со стороны работодателя, а проблемы с законом провинившийся будет решать в ином порядке.

При выборе мер наказания важно осознавать всю ответственность, ведь «незаслуженное» или слишком жесткое наказание работник может оспорить в суде.

Комплексное бухгалтерское и юридическое сопровождение ведения бизнеса в России должно осуществлять корпоративную деятельность в соответствии с законодательством. Это требование распространяется на все компании независимо от формата. И крупные, и малые предприятия должны соблюдать законы и стандарты бухгалтерского и налогового учета. Но если у первого будет большое количество экспертов, второй будет чувствовать себя недоукомплектованным. В этом случае лучше всего доверить юридическое сопровождение бизнеса профессионалам ЦентрКонсалт. Подробнее на сайте https://центрконсалт.рф.
Мы предоставляем широкий спектр услуг, чтобы вы могли сосредоточиться на новых идеях. Окажем поддержку бизнеса. Доверьтесь нам, цените наши знания и опыт и сохраняйте спокойствие! Мы позаботимся о том, чтобы ваша деятельность осуществлялась в соответствии с законом. Мы сопровождаем ваше процветание. Мы решаем проблемы. Без этих проблем невозможно выполнить полноценную работу. Это хороший повод заказать полное сопровождение бизнеса в ЦентрКонсалт.
Услуги включают: бухгалтерский учет. При этом мы сотрудничаем с коммерческими и некоммерческими организациями, учитывая особенности каждой организации. Обеспечиваем налоговую оптимизацию. Работаем с компаниями с нулевой отчетностью. Как работает бухгалтерское и юридическое сопровождение в нашей компании?

Подпишите договор на бухгалтерское сопровождение вашей организации. А в рамках бухгалтерского сопровождения предоставляются бесплатные юридические консультации.

Если вам необходимы услуги юриста, помимо консультации, мы также подпишем договор на оказание юридических услуг, а затем будем действовать в рамках договора.

Однако многие вопросы, связанные с разъяснением норм законодательства и защитой интересов клиентов, решаются напрямую в рамках договора бухгалтерского сопровождения, без необходимости заключения отдельного договора или взимания дополнительных комиссий. Поскольку мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве, защита вашего бизнеса — главный приоритет нашей компании.

Кроме того, в бизнесе всегда есть миграция — смена должностных лиц, менеджеров и членов организации.

Кроме того, будут происходить регулярные изменения, требующие внесения изменений в единый реестр юридических лиц и документы компаний. Здесь вам помогут наши специалисты. Вам не нужно искать кого-то, к кому можно обратиться за такими услугами, наши юристы в кратчайшие сроки подготовятся и надлежащим образом выполнят все вопросы.

В этой ситуации уже понятно, что мирно договориться с человеком не удалось, и он стал истом, а Вы превратились в ответчика в судебном процессе. Что Вы можете увидеть в исковом заявлении в качестве его финансовых требований:

1. Затраты на ремонт квартиры.
2. Затраты на ремонт или покупку испорченных водой вещей, мебели, бытовой техники.
3. Расходы на госпошлину за обращение в суд.
4. Оплаченную досудебную экспертизы оценки стоимости возмещения ущерба.
5. Возмещение расходов на юриста или адвоката.

Если залили соседей что делать

Ссп мо по ипно прверить задолженностьИзменение правил пдд в 2019 годуОбязательно ли носить с собой водительское удостоверениеФинансирование детских пособий асбест в февралеСлужба в тюрьмеДоплачивает ли соцзащита до прожиточного минимума работающим пенсионерам

Будьте готовы к суду

Если сосед просит слишком много, то сами предложите обратиться в суд. Обычно это делать не очень выгодно, если ущерб небольшой.

К тому же заявка будет рассматриваться некоторое время, а комиссия может посчитать сумму несоизмеримой ущербу. Вы же можете тоже подать иск и потребовать еще раз сделать экспертизу.

Убедить суд, что вы невиновны или уменьшить компенсацию можно в нескольких ситуациях:

• Авария произошла не по вашей вине.Точнее, вина за нее возлагается на управляющую компанию. К примеру, при поломке стояка вы явно не виноваты, даже если это случилось в вашей квартире.
• Если акт о затоплении и оценка ущерба проводились без вас.

Если залили соседей снизу рб

;

• копия акта о заливе квартиры, составленного в день аварии;
• смета стоимости ремонтных работ;
• документы о расходах на независимую экспертизу;
• документы о собственности на квартиру.

Процесс может занять долгие месяцы, а вот решение суда может быть как в вашу пользу так и нет.

к содержанию ↑

Что делать, если

Заливают неоднократно

Проводится экспертиза о регулярном заливе, и пишется претензия о систематическом нарушении правил пользования жилым помещением.

С этими документами можно обратиться в суд, уведомив об этом управляющую компанию.

Суд поможет возместить убытки и вынесет виновникам предупреждение.

Если залили соседей снизу

В противном случае навести на себя дополнительные трудности можно достаточно просто.

О процессе возмещения ущерба

Кто и в каком объеме будет возмещать ущерб? Фото № 6

Наиважнейший этап в решении проблем с затоплением соседей снизу – это определение того, кто и как должен возмещать ущерб. Как было отмечено ранее, всего в данной ситуации может быть три виновника, а поэтому возможных вариантов действий также три.

Инфо
Давайте рассмотрим каждый из них:

• Ситуация № 1 – Виноват собственник жилья. Здесь все предельно просто: виновная и пострадавшая стороны определяют то, в каком порядке они будут решать возникшую проблему.

  Если во взаимоотношениях соседей все хорошо и виновный согласен в своей «виновности», стороны приходят к общему знаменателю и происходит решение проблемы возмещением ущерба.

Если залили соседи сверху

В этом случае можно призвать к ответу местные власти, в чьем ведении находится дом – тогда ответчиком становится государство, в лице муниципалитета, или субъекта федерации, но, как правило, в договоре социального найма отмечено, что ответственность несет наниматель.

О том, что входит в обязанности УК по содержанию и ремонту МКД, читайте здесь.

к содержанию ↑

Доказательства залива

Установление подробностей аварии сразу же после ее свершения имеет огромное значение.

Полезны любые средства, доказывающие, что соседи сверху вас затопили.

Вызов аварийных служб, приглашение свидетелей и комиссии станут самыми лучшими доказательствами аварии.

Свидетели

Чем больше свидетелей, тем лучше.

Если залили соседи куда обращаться

В пакете должны быть:

• исковое заявление;
• документы о праве собственности на квартиру;
• акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
• аналогичный документ от независимого эксперта;
• фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
• смета работ по устранению ущерба от потопа.

Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой форме. Со стороны УК против вас выступит профессиональный юрист, который будет использовать любой предлог, чтобы развалить дело.

Поэтому проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены в соответствии с правилами.

Суд может рекомендовать уладить проблему мирным путём: вы снижаете сумму своих притязаний, ответчик добровольно выплачивает её.

Если залили соседи сверху украина

В исковом заявлении должна быть изложена:

• причина обращения;
• сумма ущерба;
• дата происшествия;
• адрес виновника и потерпевшего;
• неудачная попытка мирного решения вопроса.

Как ни странно, но именно истец должен доказать, что одновременно имели место быть: вред, противоправное поведение противоположной стороны и причинно-следственная связь.

Если вы являетесь виновником затопления

Первый и наиболее простой вариант: авария произошла на глазах, соответственно, можно предпринять максимальные ликвидационные меры.

Кроме того, следует поставить в известность соседей, чтобы они могли спасти ценные вещи от пагубного воздействия воды.

После этого можно переходить к продумыванию дальнейшего поведения.

Если затопили соседи украина

Вы стали виновниками затопления соседей снизу.

«Нет, я внимательный и никогда не затоплю соседей», – скажете Вы и будете самонадеянно неправы. Такое недоразумение может произойти с каждым. Даже если Вы перед уходом тщательно проверяете: не оставлен ли включенным смеситель, выключена ли стиральная машина или вообще перекрываете запорные краны – всё равно может произойти непоправимое…

Причиной залития соседской квартиры может быть не Ваша забывчивость и невнимательность, а поломка в общедомовой системе водоснабжения, неисправность купленного смесителя и другие неожиданные события.

Почитав эту статью, Вы сможете понять: в каких случаях в затоплении будете виноваты именно Вы и необходимо будет готовиться к возмещению нанесенного ущерба, а в каких ситуациях вины в происшествии на Вас нет.

Если квартиранты залили соседей

Необходимо составить акт, в котором будет зафиксирована обговоренная сумма ущерба, устраивающая обе стороны.

• Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества. После приобрести все это в магазинах за свой счет и оплатить стоимость ремонтных работ в квартире.

Независимая экспертиза

В случаях, когда достигнуть согласия с потерпевшей стороной не получается, потери соседей оцениваются другими способами:

1. Вызов независимого эксперта.Его услуги могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон (это решается участниками конфликта). На основе заключения эксперта производится выплата.

Если мы залили соседей прорвало батарею наши действия

Итак, собственник квартиры виновен в том, что его соседи снизу залиты, если:

• он же не закрыл воду, вовремя не заменил капающий край, не провел капитальный ремонт водопроводов (не заменил капающую батарею, к примеру) или допустил подобные вещи, спровоцировавшие «потоп» в квартире ниже;
• в его собственном жилье, которое сдается по договору найма, он не осуществил капитальный ремонт водного узла, из-за чего и произошло затопление (подобное условие для определения виновного актуально, если собственник жилья, заключая договор найма, не включил в содержание соглашения пункт о том, что наниматель ответственен за проведение капитального ремонта жилья; это связано с тем, что на законодательном уровне за наймодателем закреплена обязанность проводить капитальный ремонт сдаваемого жилища, а за нанимателем – текущие ремонтные работы).

Определяем виновного.