Риски при продаже квартиры ,если два дкп и расписка

Advocatus54.ru

Причем это требование было выдвинуто через несколько дней после подписания предварительного договора и передачи задатка. Покупатель сопротивлялся, но вынужден был уступить и квартира ему подходила и возникал риск потери задатка.

ВниманиеРиски при продаже квартиры ,если два дкп и расписка
Ситуация была напряженная, почти скандальная

В договоре указали сумму на четверть меньшую фактической цены. На дополнительные деньги Продавец написал расписку.

Сделка состоялась.

Покупатель получил «разрушенную» квартиру. Продавец снял все розетки и линолеум, скрутил все краны.

Через несколько месяцев Покупатель обратился в суд с иском о возврате излишне уплаченных средств и суд его удовлетворил.

Уж как Продавец эти деньги возвращал — не знаю.

Меню

Новое водительское удостоверение 2019 расшифровкаВ чем преимущества делать ипМеждународные штрих коды для товаровСведения о среднесписочной численности 2019 как считась ссчитатьЖурналы в доме культуры по от шаблонМинимальная скорость на трассе для легковых автомобилей по трассе

А если приостановка платежей произошла после того, как уплачено более 60% от суммы, продавец уже не сможет отказаться от сделки даже через суд.

Среди гражданских лиц такая форма продажи применяется редко, не всегда выгодна продавцу, но вполне применима, например, между родственниками, или когда продавец рад найденному покупателю и готов предоставить ему удобные условия для покупки.

В соответствии со статьями 488 и 489 ГК РФ, квартира будет считаться в залоге до полной выплаты взносов, в ЕГРН она будет зарегистрирована на покупателя как недвижимость с обременением, то есть никакие операции он с ней проводить не сможет.

В договоре должны быть указаны санкции за несвоевременную уплату взносов, а также условия расторжения сделку в случае неуплаты.

Судебная практика цена в договоре купли продажи занижена реальная передана по расписке

В благополучном доведении сделки до конца появляется еще одно заинтересованное лицо — это банк. С одной стороны, это хорошо для покупателя, так как будет проверена досконально чистота сделки профессиональными сотрудниками.

Однако, между подачей заявления покупателем и поступлением средств на счет продавца, кредитодателем будет осуществлен еще ряд мероприятий, которые могут повлиять на стоимость и сроки оплаты:

  • Проводится оценка технического состояния жилья.
    Выявляются такие дефекты, как трещины и плесень на стенах, следы затопления, целостность и исправность коммуникаций и электропроводки, состояние окон, дверей. Перед банком стоит задача проследить, сможет ли недвижимость прослужить время, предоставленное на выплату ипотеки.

Post navigation

Какие риски есть у продавцов квартиры? Советы агента

На сегодняшний день принято считать, что наименее защищенной стороной при проведении сделок с недвижимостью является покупатель. Однако, риски продавцов квартиры также не следует исключать из внимания.
Продавец при проведении сделки может столкнуться с самыми различными проблемами. Самая серьезная из них, конечно же, остаться и без квартиры и без денег за неё.
Давайте разберемся, на что следует делать акцент продавцам недвижимости, как не стать жертвой мошенников и продать квартиру без риска.

Грамотная оценка стоимости недвижимости

Один из самых важных, первый шаг при подготовке продажи – оценка стоимости квартиры.

Какие риски при продаже квартиры существуют и как их избежать?

Получится, что продавец напрасно потерял много времени в ожидании готовности покупателя и оплаты. Нужно либо продолжать работу по оплате с этим покупателем, либо искать новые варианты.

Риски продажи квартиры в рассрочку

Реже используется продажа квартиры в рассрочку по предварительному договору купли-продажи:

  • застройщиками на этапе строительства,
  • готовых объектов.

Предварительный договор купли-продажи не предусматривает переход права собственности, но если застройщик не выполняет условия и срывает сроки, то с него будет взыскана сумма по договору и двойные проценты.

Продавец рискует не получить платежи от продажи готового объекта в рассрочку, или они будут приходить с опозданием, в договоре предусмотрительно должны быть прописаны условия отказа от передачи имущества.

  • (цена в договоре продажи минус цена в договоре покупки)* 13%

По приватизированным квартирам можно применить только первую формулу.

Так вот, чтобы не платить подоходный налог с продажи квартиры, некоторые Продавцы просят Покупателя занизить стоимость в договоре до покупной.

НО! с 2016 года, если в договоре продажи указана цена менее кадастровой стоимости, будет для расчета подоходного налога применяться именно она.

Подробнее о налогах

Как узнать кадастровую стоимость через интернет

Чем опасно занижение цены для Покупателя

Итак, Вы согласились на занижение цены в договоре.

Например: квартира стоит 5 000 000.0 Продавец просит указать в договоре 3 300 000.0 и пишет две расписки: на сумму 3 300 000 и 1 700 000 и Вы передаете ему деньги.

Предварительный договор купли-продажи квартиры: риски

Предварительный договор купли-продажи помогает продавцу и покупателю закрепить свой выбор на время подготовки необходимых документов для проведения сделки.

В нем фиксируется цена, прописывается сумма задатка, условие выписки жильцов к определенному сроку, устанавливается порядок оплаты, сроки освобождения квартиры и штрафные санкции при несоблюдении каких-либо условий.

Составление предварительного договора является важным шагом к успешному проведению сделки и подтверждает серьезность намерений покупателя и продавца.

Если продавец захочет расторгнуть впоследствии сделку, как необдуманную, предварительный договор будет документальным свидетельством того, что продавец к сделке готовился, и этот шаг был взвешенным.

Риски при продаже квартиры

Заниженная стоимость в договоре купли-продажи: риски продавца

  1. гражданско правовая ответственность по иску налоговой инспекции в связи с сокрытием уплаты налогов
  2. занижая сумму может потерять потенциальных покупателей
  3. уголовное наказание за неуплату налогов

Пример из практики Ко мне на консультацию обратилась женщина,пояснив что купила квартиру, в договоре указала заниженную стоимость — до 1 млн, договор с 1 млн они зарегистрировали в росреестре, так же они подписали второй договор купли-продажи на полную сумму.

Она является многодетной семьей и подпадает под программу погашения ипотеки по рождению 3 ребенка. Потом она обратилась в Министерство строительства,что бы ей погасили всю реальную сумму долга по ипотеке и показала подписанный договор на полную сумму.

Если два дкп и расписка

И какая же здесь таится опасность?

Через некоторое время он обращается к Вам с предложением расторгнуть договор.

-Вы конечно отказываете.

-Он обращается в суд с иском о расторжении кабальной сделки, ведь цена в договоре меньше рыночной более чем на 30 %

Суд иск удовлетворяет и обязывает его вернуть денежные средства, указанные в договоре. Что он и делает.

-А 1 700 000.0?

-А извиняйте, они к договору купли-продажи квартиры не относятся!

А это другое судебное разбирательство, растянутое на годы.


Может по три копейки и будет возвращать, как знать.

Вывод: Очень обдуманно отнеситесь к предложению о занижении цены.

Если это не очень большая сумма, то можно оформить договор купли-продажи неотделимых улучшений или мебели.

Виды оквэд ждя госзакупок

Коды оквэд для госзакупок

Указывая большое количество кодов в заявлении, нужно внимательно следить за тем, чтобы один из них не попал под это требование. В противном случае, в постановке на учёт будет отказано.

Сферы работ, недоступные ИП

Некоторые виды деятельности не разрешено вести индивидуальным предпринимателям. Если работа выполняется от имени физического лица (ИП), указание такого типа кодов приведёт к отказу в регистрации.

Ограничение некоторых видов деятельности величиной уставного капитала

Часто сумма капитала указывается в учредительных документах чисто формально.
При этом ряд отраслей требует существенных вложений учредителей.

Влияние на сумму налоговых отчислений

Ставки налогов дифференцируются в зависимости от вида деятельности. Высчитывая, какую конкретно пошлину должно заплатить предприятие, ФНС будет исходить из кода ОКВЭД.

  • Классифицирует и кодирует виды экономической деятельности в процессе регистрации предпринимателей;
  • Определяет основные и дополнительные виды экономической деятельности предпринимателей;
  • Содержит информацию охозяйственных субъектах для постановления на учет
  • Кодирует информацию, исходя из видов экономической деятельности в информационной системе.

Коды предоставляют властям подробную информацию о деятельности индивидуальных предпринимателей в стандартном виде.

Выбор ОКВЭД 2018

Выбирая вид деятельности необходимо учитывать, что классификатор подразделяется на два типа:

  • Основной;
  • Дополнительный.

Не существует ограничительных преград в количестве избираемых кодов, но важно определение основного вида деятельности.

Виды оквэд для госзакупок

До какого часа согласно законодательству можно сверлить в жилом домеКак поменять постиранный паспортПонятие административное приостановление деятельности вМуж получает дородовые и послеродлвыеКакие слуховые аппараты обеспечивают удовлетворительную компенсацию при просмотре телевизораВ каких регионах мама с тремя детьми является многодетной

Дополнительных можно указывать неограниченное количество.

Выбор сфер из разных отраслей классификатора

Не всегда применима точная иерархизация сфер, представленная в классификаторе. Например, компания может выполнять работы, относящиеся к принципиально разным отраслям в соответствии со справочником. Например, для интернет-услуг (создание сайтов и их продвижение) подойдёт сразу несколько кодов:

  • 62.02 – деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий;
  • 73.11 – деятельность рекламных агентств;
  • 82.99 – деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки.

Деятельность, требующая лицензирования

Стоит иметь в виду, что ряд хозяйственных сфер требует обязательного получения лицензии.

  • Некоторые виды деятельности относятся к запрещенным для осуществления коммерческими организациями или разрешены, но с ограничениями;
  • Отдельные типы производств (услуг) требуют лицензирования и прочих государственных разрешений;
  • Существуют виды деятельности, недоступные для ИП;
  • Выбранная сфера деятельности может требовать определенной величины уставного капитала;
  • Коды ОКВЭД напрямую влияют на величину налоговых и внебюджетных отчислений компании: некоторые сферы (например: атомная энергетика) предполагают наличие повышенных ставок в ФСС и ИФНС.

Из вышесказанного следует, что очень важно серьезно относится к выбранным видам деятельности, дабы не понести дополнительные расходы и бюрократические метания.

Важно понимать, что выбор ОКВЭДов не является окончательным и бесповоротным.

Она упрощает:

  1. Проведение регистрации компаний.
  2. Нормативное регулирование их деятельности.
  3. Контроль за лицензированием конкретных типов работ.
  4. Ведение статистического учёта.

Справочник отражает все возможные виды хозяйственной деятельности с учётом специфики российской экономики. На сегодняшний день действует ОКВЭД-2, вступивший в силу 1 февраля 2014 года (Приказ Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст). Он включает 21 раздел, отражающий все возможные отрасли работы на территории России.

Коды ОКВЭД

Каждому виду деятельности присвоен конкретный код.

ВажноВиды оквэд ждя госзакупок
Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Уже давно не публиковал на сайте ничего нового и полезного, но сегодня решил исправиться. В этой статье речь пойдет об участии в торгах без соответствующего кода ОКВЭД. Написать эту статью меня сподвигнули неоднократные вопросы по данной теме от посетителей сайта и моих подписчиков.

Информации по данной теме в интернете более чем достаточно, и она неоднократно обсуждалась на различных тематических форумах.

Но информация эта разбросана клочками, поэтому для Вашего удобства я решил собрать её воедино и по возможности структурировать.

Если теоретическая информация по ОКВЭД Вам не нужна, то пролистайте статью до пункта с названием «Правомерно ли отклонение заявки участника при участии в торгах без соответствующего кода ОКВЭД?» и ознакомьтесь только с итоговыми выкладками по данному вопросу.

Начиная предпринимательскую работу, любая компания (юрлицо или ИП) выбирает, чем конкретно она будет заниматься. Одного факта принятия решения недостаточно. Компания обязана указать конкретный вид деятельности при регистрации в налоговом органе. Для удобства и стандартизации процесса используется единый классификатор – ОКВЭД.

Что такое ОКВЭД

ОКВЭД – общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
Он разработан Министерством экономического развития РФ на базе аналогичной классификации, применяемой Европейским экономическим сообществом.

Благодаря такой структуризации, легко регулируется работа всех хозяйственных субъектов на территории страны.

Право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.

Согласно п. 2 ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.

Выводы:

Как видно из приведенных положений Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом, и право на осуществление того или иного вида экономической деятельности, не требующего лицензирования, не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у организации соответствующего кода ОКВЭД, внесенного в установленном порядке в ЕГРЮЛ.

Таким образом, отсутствие у лица соответствующего кода ОКВЭД, внесенного в установленном порядке в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), не является основанием для отказа лицу в допуске к участию в торгах, следовательно, отказ в допуске к участию в торгах неправомерен.

Вот, собственно говоря, и все о чем я хотел Вам сегодня рассказать.

P.S.: Обратите также внимание вот на какой момент.

Режущие приборы на кухне безопасность

Порядок на кухне – шаг к безопасности

Соблюдение порядка на кухне является огромным шагом к вашей безопасности.

Например, чистый и сухой пол на вашей кухне убережет посетителей кухни от падения.

Протирание рабочих поверхностей, плиты и раковины сразу же после приготовления еды, а также своевременное мытье посуды спасет вас и ваших родных и близких от антисанитарии и неприятных ее последствий.

Порядок на кухне – шаг к безопасности:

Следует помнить, что постоянное поддержание чистоты и порядка на вашей кухне поможет избежать множества проблем.

Каждый человек довольно значительную часть своей жизни проводит на кухне.

[important]В своей повседневной жизни мы каждый день проводим много времени на кухне. В некоторых семьях это также место сбора всех родных нам людей. И мы даже не задумываемся об опасностях, которые нас подстерегают на каждом углу. [/important]
А ведь знание техники безопасности может спасти нам жизнь.

Пол – источник опасности

Со скольки лет можно вести интимную жизнь по закону девушкамиВыплата миллиона по программе земский докторКак правильно заполнять дневник по практике санитаркеКак проверить штрафы из европыСколько составляетуральский коэфициентПоследний закон о садовотчестве

Прежде всего, на кухне важно следить за состоянием пола – это самый распространенный источник проблем. За чистотой пола на кухне следует особенно следить.

Из-за скользкого пола можно поскользнутся и напороться на острый угол, режущие предметы, открытый огонь, и просто упасть на пол и сломать что-либо.

Если падает нож, не пытайся его поймать, потому что в большинстве случаев это закончится лишь глубоким порезом. Лучше вообще оставить эту часть приготовления блюда для взрослых.

Но иногда острые поверхности возникают внезапно – чашка или тарелка разбились во время мытья посуды. Ни в коем случае не трогай осколки руками! Возьми веник, осторожно смети осколки в совок и аккуратно выбрось в мусорное ведро.

Если всё-таки порезался, обработай ранку перекисью водорода и наложи бактерицидный пластырь или бинт.

Электрические приботы

Всегда выключай из розетки электрические приборы после работы с ними! И ни в коем случае не помещай внутрь миксера, кофемолки и мясорубки предметы, а тем более свои пальцы!

Ядовитые вещества

В шкафчиках скрываются настоящие сокровища, которые так и просятся к тебе в рот.

Режущие приборы на кухне безопасность

[info]А чтобы рыба не выскользнула из рук, обмакнуть в соль пальцы или прицепить к хвосту прищепку и держать рыбу за неё.

  • Не браться голыми руками за сковороду или кастрюлю, не убедившись, что они не горячие.
  • Открывать крышку кастрюли движением от себя, осторожно, и обязательно с помощью прихватки.
  • Не пользоваться скороваркой самостоятельно.
  • Жиры на раскалённую сковороду класть ‘от себя’, очень осторожно. Так же поступать и с продуктами при жарении.
  • Горячую пищу пробовать не спеша, маленькими порциями, дав ей немного остыть. Доставать еду из кастрюли или сковороды лучше всего ложкой с длинной ручкой.
  • Горячие напитки в кружки и стаканы наливать осторожно, поместив в них чайную ложку. [/info]
    И никогда не навесу!
  • От посуды с трещинами и щербинами лучше всего избавляться.Пользоваться ими небезопасно.

[attention]Правила безопасности на кухне (видео)

Рабочая зона

Рабочая зона кухни может представлять для человека опасность, поэтому ее планировке необходимо уделить внимание:

  1. Рабочая поверхность не должна быть из легко воспламеняющихся, токсичных и вредных для здоровья материалов.
  2. Она не должна быть скользкой или липкой. Важно следить за ее состоянием, иначе вам может вылезти это боком.
  3. Еще по возможности следует выбирать столешницы с закругленными краями, во избежание неприятных ситуаций. Можно купить специальные силиконовые накладки для мебели на острые углы.
  4. Рабочие инструменты должны располагаться в интуитивно понятных местах.

    Вы не должны теряться и тратить время на поиски предметов.

Если же вы приобрели кухонную мебель с острыми краями, необходимо быть предельно осторожным при перемещении по кухне.

Проблему острых углов на кухне можно решить, приобретя специальные силиконовые накладки для мебели с острыми углами. Поместив их на углы столов, столешниц и стульев, вы навсегда забудете об этой проблеме.

Осторожно – дети!

Вопрос безопасности при пребывании на кухне стоит особенно остро, если в доме есть маленький ребенок.

Что же необходимо предпринять в первую очередь, чтобы обеспечить безопасность на кухне ребенка?

  • Прежде всего нужно максимально ограничить доступ ребенка к кухонной плите и духовому шкафу.

Прикасание к греющей поверхности плиты руками может привести к сильному термическому ожогу.

Как и любой другой электроприбор, категорически запрещается оставлять работающую электроплиту без присмотра.

Для поддержания электроплиты для кухни в нормальном техническом состоянии необходим регулярный контроль за ее работой и периодическое техническое обслуживание.

При обнаружении неполадок в работе электроплиты или нарушении заземления, необходимо отключить плиту от электроснабжения и связаться с соответствующими специалистами.

Как выбрать безопасную электро плиту:

Духовка

Духовка на кухне – это один из самых необходимых предметов кухонной техники, который позволяет готовить вкусную и полезную еду, а также разнообразить питание членов семьи.

  1. Нужно ограничить доступ малыша к кухонным принадлежностям, по возможности убирать электроприборы.
  2. Не забудьте убирать скатерть после приема пищи, малыш обязательно воспользуется случаем стянуть скатерть со стола, а вместе с ней и все, что сверху.
  3. Для розеток продаются специальные колпачки, которыми она затыкается.
  4. Для ребенка особую опасность представляют острые углы, и, как уже упоминалось, это можно решить, купив мягкие накладки.
  5. Важно также запереть все шкафчики, чтобы малыш не доставал оттуда вещи.
  6. Не следует оставлять ребенка долго без присмотра на кухне, ведь даже если вы все уберете, он может просто залезть на стул, затем на стол и упасть на пол.
  7. Если у вас электроплита, то нужно следить, чтобы малыш не касался ее нагревательной поверхности даже если она выключена.

Следует быть особенно осторожными с розетками, и следить чтобы ваши руки не были мокрыми.

  • Не ставьте емкости с жидкостями в близи с розетками. Наблюдайте за состоянием вилок электроприборов — они не должны быть мокрыми или поврежденными.
  • Если у вас электроплита, то обязательно наличие заземления и подводящих электропроводов.
  • Не следует оставлять электроприборы надолго включенными без присмотра, в том числе и электроплиту.
  • При обнаружении неполадок с техникой, следует немедленно обратиться к специалистам — если вы проигнорируете поломку, в последствии, это может привести еще к большим затратам.

Не допускайте попадания влаги в розетку на кухне, так как это может привести к плачевному результату

Осторожно – руки

Пожалуй, главная опасность на кухне – это режущие предметы.

Даже если вы тщательно моете саму губку после каждого использования, вы не очищаете пористую структуру полностью. Чтобы сделать ее менее опасной, смочите губку обычной водой и поставьте в микроволновку на несколько минут. Если загружаете посудомоечную машинку, отправьте губку в нее же и выберите самый продолжительный цикл.

  • Ножи Их опасность не вызывает сомнений.
    Острые ножи во время приготовления — своего рода залог идеально нарезанного мяса и овощей. Но если нож очень острый, и вы случайно упустите его во время нарезки, он может поранить вас или того, кто стоит рядом. Будьте внимательны и осторожны.
  • Мойка Одна из самых грязных точек на кухне.


    Остатки еды на ее стенках — рассадник опасных бактерий и прямая угроза вашему здоровью.

Как получить справку о заключении брака через госуслуги

Как получить справку о заключении брака через госуслуги

Регистрация брака между людьми, равно как и его расторжение, подразумевает вступление лиц в определенный круг правовых отношений, регулирующийся семейным законодательством.

Факты вступления граждан в семейные отношения и выход из них удостоверяются записями в актах гражданского состояния. Они подлежат обязательному учету. Справка о заключении брака в оригинале выдается на руки супругам, в органах ЗАГСА хранятся только копии.

Где можно взять сведения о заключении/расторжении брака?

Дтп без страховки штрафПроверить оплату штрафа по номеру постановленияРаменский городской суд разводКогда отменен налог на загрязнение окружающей средыВозврат и обмен товара в интернет магазинеСтоимостью выписки из егр недвижимоести мфц

В свидетельство о заключении брака входит исчерпывающая информация о правовом статусе лица в сфере гражданско-семейных правоотношений.

При необходимости каждый гражданин вправе истребовать справку в органах записи гражданского состояния в отношении себя по месту регистрации.

ИнфоКак получить справку о заключении брака через госуслуги
В данном случае данная справка подтверждает вступление гражданина в официальный брак.

Данное гражданское состояние подразумевает наступление многих значимых обстоятельств для такого гражданина.

В первую очередь брак накладывает на человека новые права и обязанности по отношению к своему супругу, а также всем родившимся детям в период этого брака.

Справка из загса о регистрации брака заполняется по форме № 28. Данная форма установлена Правительством РФ. Поэтому предоставление данной информации в любом другом письменном виде не допустимо.

Данный документ содержит в себе следующую информацию:

  1. Название документа и порядковый номер выдачи.

    Нумерация осуществляется ЗАГСом на основании порядка выдачи такой документации.

Этот способ значительно экономит время граждан, а также самих государственных служащих.

К тому же он дает возможность оформлять заявку в любой территориальный государственный орган из любого уголка России и получать документы в том населенном пункте, где находится человек.

Для заказа справки из ЗАГСа необходимо войти на портал Госуслуг. На данном портале нужно иметь регистрацию. Если ее нет, то нужно предварительно зарегистрироваться.

Эта процедура может занять 1-2 дня.
Потому что потребуется не только ввести свои персональные данные при регистрации, но и подтвердить паспортные данные.

Для этого нужно будет получить код по предъявленному паспорту. Полученный код потребуется ввести в специальную строку при регистрации.

Как получить справку о браке через госуслуги

Форма № 28 отличается наличием информации о расторжении брака.

В документе, подтверждающем семейное положение участников брачного союза, имеется следующая информация:

  1. номер документа;
  2. наименование органа ЗАГСа, делающего выписку из архива;
  3. полное ФИО каждого из супругов;
  4. дата регистрации семейного союза;
  5. данные об изменении фамилии при вступлении в брак;
  6. дата выдачи;
  7. подпись руководителя ЗАГСа;
  8. печать уполномоченного органа.
  • Скачать бланк справки о заключении брака по форме 27
  • Скачать бланк справки о заключении брака по форме 28
  • Скачать образец справки о заключении брака по форме 28

Где выдается?

Где можно заказать справку, в том числе и после развода? Процедура получения справки о заключении брака, как правило, сложностей не вызывает.

Как получить справку о браке через госуслуги 2018

Сведения о том, что между двумя лицами разных полов заключен брачный союз, подлежат хранению в органах ЗАГС. Основным документом, подтверждающим семейный статус граждан, является свидетельство о заключении брака (или его расторжении).

Если официальный документ утерян или испорчен, то в ЗАГСе можно заказать дубликат свидетельства или справку о заключении брака.

Характеристика выписки

Официальное название сертификата звучит как «справка о государственной регистрации брака».

ВниманиеКак получить справку о заключении брака через госуслуги
Фактически заключение или расторжение союза между мужем и женой считаются актами гражданского состояния, которые необходимо регистрировать. Таким образом, лица, вступившие в такие отношения, получаю определенный статус.

Сведения о бракосочетании обязательно принимаются к учету и хранятся в архивах ЗАГСа.

Как получить справку о заключении брака после развода через госуслуги

Оно заполняется аналогичным образом, как и все виды заявлений. Обычно каждый ЗАГС имеет свою форму, в которой прописано непосредственно название государственного органа, куда подается заявление.

Порядок составления заявления будет следующий:

  1. Прописывается полное наименование ЗАГСа, который должен выдать необходимую справку.
  2. Далее указываются ФИО заявителя, его регистрационный и фактический адрес проживания, реквизиты документа, подтверждающего личность.
  3. Посередине документа располагается название заявления. Обычно оно уже пропечатано в готовом бланке.
  4. Далее идет основной текст заявления о том, что гражданин просит выдать справку формы 28 о заключении брака между супругами.

Как получить справку о браке через госуслуги московская область

Документ выдается в соответствии с установленной на законодательном уровне формой (Постановление Правительства РФ от 31.10.1998 г. № 1274) органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС). Справка может потребоваться в различных жизненных ситуациях. Чаще всего за выдачей такого документа обращаются в следующих случаях:

  • оформление различного рода социальных пособий;
  • оформление пенсионных выплат;
  • для подтверждения факта смены фамилии после расторжения брачного союза;
  • при утере свидетельства о браке.

Так как в справке содержатся личные данные супругов, то получить этот документ сможет не каждый. В круг лиц, имеющих на это право входят (Закон от 15.11.1997 г.

Как получить справку о браке после развода через госуслуги

Что необходимо для получения справки

Чтобы не тратить время и не ездить несколько раз в ЗАГС, необходимо сразу подготовить следующее:

  1. Оплата пошлины за получение услуги. В 2017 году составляет 200 рублей.
  2. Паспорт того, кто заказывает информацию.
  3. Доверенность на получение данной информации, заверенная нотариусом, в случае, если за одного из супругов получает справку другой человек.
  4. В случае смерти одного из супругов необходимо предъявить письменное доказательство, свидетельствующее о ваших родственных связях с умершим, а также свидетельство о его смерти.
  5. Заявление на выдачу заказанной услуги.

В данном случае информация будет выдана в день подачи заявления.

Заполнение заявления

Оно заполняется по установленной законодательством форме.

Данный бланк можно заполнить в печатном или рукописном виде.

Основным условием для получения дубликата свидетельства и его особенностью является пребывание лиц в браке в день обращения.

Заявление оформляется в письменном виде по форме бланка №19. В нем указываются фамилии, имена и отчества супругов, а также дата и орган регистрации брака.
Стоимость услуги составляет 350 рублей. Это государственная пошлина, установленная налоговым законодательством.

За выдачей дубликата гражданин может обратиться лично в орган регистрировавшего союз ЗАГСа или воспользоваться интернет-ресурсами государственных услуг.

Любое обращение за справкой о заключении или расторжении брака, равно как и за выдачей повторного свидетельства, сопровождается предоставлением в государственные службы определенного перечня документов.

В их число в обязательном порядке входит паспорт заявителя.

Возврат фсс за детей инвалидов в бюджетном учреждении проводка

Схемы корреспонденций счетов

Подборка по материалам информационного банка «Корреспонденция счетов» системы КонсультантПлюс

Ситуация:

Акт о затоплении жилой квартирыКак сделать чтобы счетчик не мотал элекричество старого образцаЗапрет о шуме в выходные дниЗамена полиса омс при смене фамилии после замужества документыПетрозаводск невского 17 дежурныйОписание в акте на спсиание ос в казенном учреждении

Как учитывается оплата дополнительных выходных дней, которые ежемесячно предоставляются работнице для ухода за ребенком-инвалидом?

Сумма среднего заработка, начисленного работнице за дополнительные выходные дни в текущем месяце, составила 10 102,76 руб.

В связи с поступающими вопросами от страхователей об отражении в таблице 2 Расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения, утвержденного приказом Фонда от 26.02.2015 № 59 (далее — Расчет) сумм страховых взносов, начисленных на дополнительные выходные дни для ухода за детьми — инвалидами, и о порядке проведения контрольных мероприятий сообщаем:

Выходные дни для ухода за детьми-инвалидами: учитываем начисленные взносы

Документы, указанные в подпунктах «б» и «в» , представляются один раз, справка, указанная в подпункте «г» , — при каждом обращении с заявлением.

Возврат фсс за детей инвалидов в бюджетном учреждении проводка

Из рекомендации

Как бюджетному и автономному учреждению составить Отчет об исполнении учреждением плана финансово-хозяйственной деятельности (ф. 0503737)

Отчет (ф. 0503737) состоит из четырех разделов по порядку:

 доходы учреждения;

 расходы учреждения;

 источники финансирования дефицита средств учреждения;

 сведения о возвратах остатков субсидий и расходов прошлых лет.

Показатели в разделах заполняйте по данным бухучета в разрезе аналитических кодов структуры бюджетной классификации.

В разделах Отчета отразите:

Раздел Код аналитики Как формировать 1. Доходы учреждения коды аналитической группы подвида доходов бюджетов<1

Отразите данные о поступлении доходов и их возврате в текущем году.

Исключение – возвраты остатков субсидий или грантов прошлых лет

2.
Если один из родителей опекунов, попечителей не состоит в трудовых отношениях либо является индивидуальным предпринимателем, адвокатом, нотариусом, занимающимся частной практикой, или иным лицом, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, членом зарегистрированных в установленном порядке семейных родовых общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, родитель опекун, попечитель , состоящий в трудовых отношениях, представляет работодателю документы их копии , подтверждающие указанные факты, при каждом обращении с заявлением.

Возмещение пособий из ФСС в 2019 году

Ее разработка связана с изменением порядка предоставления отчетности по страховым взносам.

Вместе с тем, по мнению Президиума ВАС РФ, рассматриваемая выплата носит характер государственной поддержки, производится за счет бюджета ФСС РФ и может рассматриваться как выплата, осуществляемая в соответствии с действующим законодательством. Следовательно, в силу п. 1 ст. 217 НК РФ оплата дополнительных четырех выходных дней в месяц работнику для ухода за ребенком-инвалидом обложению НДФЛ не подлежит как иная выплата, осуществляемая в соответствии с действующим законодательством (Постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.2010 N 1798/10 по делу N А71-3574/2009-А31 (включено в Обзор Постановлений Президиума ВАС РФ по налоговым спорам за период с 2010 г. по первое полугодие 2011 г., направленный для использования в работе нижестоящим органам Письмом ФНС России от 12.08.2011 N СА-4-7/[email protected])).

Однако позиция Минфина России по данному вопросу неоднозначна.

N 213-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» финансовое обеспечение расходов на оплату дополнительных выходных дней, предоставляемых для ухода за детьми-инвалидами в соответствии со статьей 262 Трудового кодекса Российской Федерации, включая начисленные страховые взносы в государственные внебюджетные фонды, осуществляется за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета, предоставляемых бюджету Фонда социального страхования Российской Федерации.

Таким образом, расходы бюджетных организаций, осуществляющих оплату дополнительных выходных дней, предоставляемых для ухода за детьми-инвалидами, а также на оплату начисленных на указанные выплаты страховых взносов относятся на расчеты с Фондом социального страхования Российской Федерации.

Да, когда-то эти дни оплачивались за счет средств ФСС, также, как и больничные. И суть проводки Дт 030302000 Кт 030213000 — это уменьшение начисленных страховых взносов.

Но. С 2010 года дополнительные дни по уходу за ребенком-инвалидом — это средства не ФСС, а средства федерального бюджета, которые межбюджетными трансфертами, предоставляеются ФСС РФ, а ФСС перечисляет эти средства работодателям (пункт 17 статьи 37 213-ФЗ от 24.07.2009).


Со страховыми взносами, средствами самого ФСС эти деньги ничего общего не имеют.

Так почему 030302000-то??? С чего вдруг уменьшаем страховые взносы (причем именно по обязательному социальному страхованию в случае временной нетрудоспособности, а не, например, по страхованию от несчастных случаев на производстве — 030306000)? По-моему в корреспонденции с 030213000 должен быть какой-то другой счет.

Порядка, утвержденного приказом Министерства управления финансами Самарской области от 13 декабря 2007 № 12-21/98).

Если лицевой счет открыт в органе Казначейства России, порядок отражения операций на лицевых счетах утвержден:

 для бюджетных учреждений – приказом Казначейства России от 19 июля 2013 № 11н;

 для автономных учреждений – приказом Казначейства России от 8 декабря 2011 № 15н.

Теперь рассмотрим, как органы Казначейства России отражают возврат дебиторской задолженности на лицевых счетах.

1. Возврат по госзаданию или платной деятельности

Такая дебиторская задолженность прошлых лет отражается на лицевом счете бюджетного и автономного учреждения (коды 20, 30). Этими деньгами учреждение распоряжается самостоятельно.

Основанием для зачисления средств на лицевой счет учреждения будут расчетные документы дебитора.

Информировать дебитора о порядке заполнения таких документов учреждение должно самостоятельно. Например, в них нужно указать информацию о реквизитах счета, на который нужно перечислять дебиторскую задолженность. В текущем году средства могут быть зачислены по коду доходов (как невыясненные поступления).
Тогда подайте в Казначейство России уведомление об уточнении операций (ф. 0531852). И в нем укажите, на какой код вида расходов нужно зачислить поступившие средства.

Это следует из пунктов 11, 12, 15 Порядка, утвержденного приказом Казначейства России от 19 июля 2013 № 11н, пунктов 10, 13 Порядка, утвержденного приказом Казначейства России от 8 декабря 2011 № 15н, и разъяснено в письме Минфина России от 23 декабря 2016 № 02-07-10/77985

3.

Начислен работнице средний заработок за четыре дополнительных выходных дня

69-1-1

70

10 102,76

Расчетная ведомость

Начислены страховые взносы на средний заработок за счет средств ФСС РФ

(10 102,76 x 30,2%) <***

69-1-1

69-1-1,

69-1-2,

69-2,

69-3

3051,03

Бухгалтерская справка-расчет

Перечислена работнице сумма среднего заработка

70

51

10 102,76

Выписка банка по расчетному счету

———————————

<* По мнению Минфина России, по вопросу исчисления и уплаты страховых взносов в соответствии с гл.

Как влияет количество проживающих на оплату коммунальных услуг

Как влияет количество проживающих на оплату коммунальных услуг

Стоимость ежемесячных нормативов умножается на количество прописанных человек – таким способом рассчитывается окончательная плата за каждую коммунальную услугу.

Для того чтобы узнать какие коммунальные услуги зависят от количества прописанных жильцов следует учитывать обязанность собственников жилья принимать участие в содержании общего домового имущества.

При наличии коллективных счетчиков учета потребления коммунальных услуг плата делится, исходя из площади квартиры.

Количество человек влияет на оплату услуги за:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • расчет сумм на отопление, освещение подъездов и лестничных площадок.

Как производится начисление?

Расчет суммы коммунальных услуг осуществляется ежемесячно.

Как влияет количество проживающих на оплату коммунальных услуг 2018 калькулятор

Приказ 302н минздравсоцразвития от 12 04 2011 г с приложениямиЗнак действия знака стоянка для инвалидовРенессанс работа в праздники 2019Какие права имеет потребитель покупая обувь из натуральных материаловТех о заключение о возможности постоянного проживания в помещенииКак написать ходатайство об утверждении мирового соглашения

Содержание жилого помещения.

Коммунальные услуги, которые поставляются на общедомовые нужды, оплачиваются по тем же принципам, что и поставляемые к квартиры (как указывалось выше – в зависимости от наличия счетчиков).

Стоимость остальных услуг – по управлению, текущему ремонту дома – определяется решением общего собрания собственников, исходя из тарифов, установленных управляющей компанией.

3. Взносы на капитальный ремонт дома (для приватизированных квартир).

В настоящее время методика расчета взносов на капитальный ремонт исходит исключительно из общей площади помещения, которое принадлежит собственнику.

Как влияет количество проживающих на оплату коммунальных услуг через интернет

ЖЭК. Для перерасчёта нужно написать заявление, а к нему приложить доказательства

Необходимые документы

Такими документами могут быть:

Билет на любой вид транспорта главное, чтобы были указаны даты выезда из местности проживания, и дата возвращения Можно предъявить копию загранпаспорта с отметками о пересечении границы Медицинские документы различных медучреждений в которых указаны периоды нахождения заявителя на лечении Счета за гостиницу хостел или арендованное жильё в другом городе Командировочное удостоверение оформленное должным образом Туристическая путёвка со всеми нужными отметками Документ о временной регистрации в другой местности Справка, выданная председателем садового товарищества или кооператива о том, что в указанный период времени, заявитель и члены его семьи проживали на даче.
ЖК владелец обязан оплачивать платёжки, которые предоставляются коммунальным предприятием.

Это не освобождает его от обязанности оплаты услуг, однако, существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья.

Когда человек прописан по одному адресу, а фактически живёт в другом помещении, то счета будут всё равно поступать.

Для того, чтобы оплачивать коммуналку, за фактически проживающих людей, нужно будет взять справку с места нахождения, о том где лицо проживает, тогда оплата будет увеличена на месте его фактического жилья.

Вместе со справкой требуется написать соответствующее заявление в управляющие компании. Тем не менее, это выгодно, только когда на территории прописки не установлены счётчики.

После написания заявления платёжки будут приходить отредактированными.

Влияет ли количество проживающих на оплату коммунальных услуг

В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.

Влияет ли количество прописанных на квартплату? Давайте рассмотрим подробно.

Общая информация

В соответствии с законом, каждый владелец квартиры должен оплачивать счета за оказанные услуги не позднее оговоренного числа

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса законодательством определено обязательство, собственника недвижимости, оплачивать услуги компаний не позже десятого числа, ежемесячно.

Тот же закон является основополагающим для порядка расчёта оплаты за жильё и предоставляемые управляющими компаниями ресурсы.

Как правило, размер платежей соизмерим с количеством потребления той или иной услуги.

Оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления, которые устанавливаются региональными энергетическими и тарифными комиссиями.

Для того чтобы узнать какие коммунальные услуги зависят от количества прописанных жильцов следует учитывать обязанность собственников жилья принимать участие в содержании общего домового имущества.

При наличии коллективных счетчиков учета потребления коммунальных услуг плата делится, исходя из площади квартиры.

Количество человек влияет на оплату услуги за:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • расчет сумм на отопление, освещение подъездов и лестничных площадок.

Как производится начисление?

Расчет суммы коммунальных услуг осуществляется ежемесячно.

А это не может не учитываться при начислении квартирной платы. Рассмотрим, на какие платежи влияет число проживающих в квартире лиц.

1.

Коммунальные услуги.

На сегодняшний день перечень коммунальных услуг включает:

— водоснабжение (холодное, горячее), — подачу электрической энергии, — отопление (или обеспечение твердым топливом, если используется печное отопление), — газоснабжение (если дом оборудован системой центральной подачи газа), — водоотведение (канализация), — вывоз мусора.

Число проживающих в квартире учитывается при начислении платы для:

— водоснабжения, подачи электроэнергии, водоотведения и газоснабжения – если в квартире не установлены счетчики.

В таком случае плата рассчитывается по нормативам, умноженным на тариф и число проживающих.

Данный вопрос остается на его усмотрение.

В случае когда между родственниками, проживающими в жилом помещении, возникают конфликты в связи с внесением коммунальных платежей, хозяин квартиры может собирать с каждого проживающего его долю и самостоятельно вносить платеж в полном объеме.

Собственник может обратиться в суд за взысканием уплаченной суммы квартплаты. Однако он должен предварительно внести все платежи от своего имени.

Если между хозяином квартиры и прописанными лицами возник конфликт на почве коммунальных платежей, собственник может выписать их в судебном порядке.
Это возможно даже без согласия зарегистрированных граждан.

Никто не прописан

Закон не ограничивает количество домов, находящихся в собственности у одного человека.

Adblock
detector