У соседей сверху бежит унитаз топят уже неделю куда обращаться

Эти вызовы фиксируются, что пригодится при обращении в суд.

Отключена вода по стояку из-за соседей – законные основания

Опатия уныния лень как изменить свою жизьнь к лучшемуПриложение через которое можно отправлять нарушение гибддАпелляционная жалоба на решение суда и сроки рассмотренияНужно ли разрешение от отца на вывоз бетей в абхазиюКак вернуть страхование жизни при покупке автомобиляЗаявление судебным приставам о взыскании по исполнительному листу образец

Можно отключать холодную воду при аварии не больше чем на 4 часа и на 8 часов в течение месяца согласно Постановлению № 354.

Постановлением Госстроя №170 предусмотрено немедленное устранение неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта при авариях в системах горячего и холодного водоснабжения.

Законом не предусмотрены другие сроки отключения воды.

Как поступить если затапливают регулярно?

Варианты решения проблемы

Если соседи, затопившие ваше жилье согласны возместить стоимость поврежденного имущества, участвовать в ремонте, то инцидент лучше решить мирно.

Естественно, в договоре должен быть описан такой страховой случай, как затопление квартиры.

Существуют страховые компании, предлагающие застраховать жилье по программам, включающим различные риски, в том числе и потоп.

Согласно прописанным в договоре условиям, компенсация ущерба осуществляется на основании заявления, с которым потерпевший владелец квартиры может обратиться в свою страховую компанию.

К заявлению также необходимо приложить некоторые документы, в том числе и акт о наступлении страхового случая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Под организацией подразумевается любая управляющая компания (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ), которой в обязанности вменяется надлежащим образом обслуживать, содержать, ремонтировать и эксплуатировать инженерные сети, подведенные к отдельной квартире.

Другими словами, если в вашей квартире произошла течь, скажем, радиатора, то вы не будете этому виной, пусть даже он и находится в вашей квартире.

Ситуация меняется, если протечка произошла в результате затеянного вами ремонта участка сети или оборудования или их замены.

Страховые случаи

Закон не запрещает решать проблему с компенсацией материального ущерба с помощью договора страхования.

Владелец квартиры, конечно, должен оформить его заранее по какой-либо программе, предлагаемой на выбор страховщиком.

• Владелец квартиры и имущества, пострадавшие в результате потопа;
• Доверенное лицо от владельца, если собственник по каким-то причинам не может присутствовать;
• Собственник квартиры, откуда произошла утечка воды;
• Представитель управляющей компании (ЖСК, ЖЭУ ДЕЗ);
• Технические специалисты (слесарь-сантехник, главный инженер УК);
• Представитель фирмы, обслуживающей сантехническую и отопительную систему дома.

Подписи под окончательно оформленным документом ставят владелец квартиры, понесшей убытки в результате потопа, виновник, представитель управляющей компании, обслуживающей дом.

В случае если виновник происшествия отказался от подписания акта и даже не принял участия в его составлении, этот факт письменно фиксируется в документе, и свои подписи ставят представители управляющей компании.

Если вы не можете выяснить, кто виноват в затоплении — владелец квартиры сверху или квартиросъемщики, то возмещение материального, а может быть даже и морального ущерба необходимо требовать с собственника жилплощади.

Владелец сданной в аренду квартиры может уже после вынесения решения суда во вашему делу подать новый иск на арендаторов и требовать с них компенсации затрат.

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании.

Как составить акт о затоплении квартиры, читайте тут.

Что делать при затоплении квартиры соседями, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/remont-v-mnogokvartirnom-dome/zatoplenie-kvartiry/zatoplenie-kvartiry-sosedyam.html

Как составить акт о затоплении квартиры соседями

Утвержденной единой формы у такого акта нет, поэтому он составляется в произвольном виде.

Важно
Но она более менее адекватная оказалась, но немного ленивая, сама не хочит ходить ругаться в жэу, говорит сами идите. Опять причина зотопления не ясна. Так я эту соседку запугала, что засужу, как прежнего хозяина, она испугалась, таких денег нет у нее, поменяла ванну (новую купила), разводку под ванной, пластиковые трубы, а я на прошлой неделе написала с соседкой заявление о замене стояка теперь уже у соседки полностью и кусочек нашей трубы, что железный. Благо жэу сменилось, теперь новое начальство, все нам поменяли на пластик и у меня, и у соседки.

Тоже все ломали, дырки были. Так что к чему такой длинный рассказ. Это конечно нервы, это не просто так бесплатно поменять, это столько времени и сил отнимает, причем у потерпевшей стороны, Будьте доброжелательны к соседям.
А виновника следует уведомить о том, что акт составлен.

• Скачать бланк акта о затоплении квартиры
• Скачать образец акта о затоплении квартиры

Провести независимую оценку

Если виновники происшествия не хотят идти на контакт или пострадавшая сторона не согласна с выводами УК о размере ущерба, советуем провести независимую оценку ущерба. Для реализации такого права гражданин может обратиться к любой компании с лицензией.

Оценка будет проведена на месте, по ее итогам специалист передаст вам отчет. В нем будут указаны необходимые для ремонта материалы, их рыночная стоимость и так далее.

Последний акт утвержден постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 года за номером 491.

В соответствии с этими нормами, организация, в ведении которой находится данный дом, несет ответственность:

• За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего оборудования или запорно-регулирующего крана, расположенного на отводке от стояка в квартиру, включая их. За остальное сантехническое оборудование, включая краны, разводки несет ответственность владелец квартиры;
• За систему отопления, включая стояки, устройства обогрева, запорно-регулирующее оборудование, которое расположено в сети.

Осмотр проводится в присутствии технических специалистов и официальных представителей обслуживающей организации.

Делается это по следующим основным правилам:

• Комиссионное составление;
• Отражение факта аварийной ситуации;
• Указание причин утечки воды;
• Четко сформулированная причинно-следственная связь между затоплением и порчей имущества.

Акт составляется в присутствии всех членов комиссии. Если кто-либо из них не может присутствовать, это также отражается в акте. В составе комиссии присутствуют представители управляющей организации, обслуживающей дом и специалисты.

Комиссия письменно свидетельствует о затоплении и закрепляет документ своими подписями.