Налог на имущество муниципальных организаций г чебоксары

А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают. Минфин сделал такой вывод в письме от 17.04.2017 № 03-05-05-01/22623.

Кроме того, к недвижимому имуществу относят: – самолеты, вертолеты и другие воздушные суда, которые подлежат госрегистрации в соответствии со статьей 33 Воздушного кодекса; – корабли, морские суда и суда внутреннего плавания, которые подлежат госрегистрации в соответствии со статьей 33 Кодекса торгового мореплавания и статьей 16 Кодекса внутреннего водного транспорта; – жилые и нежилые помещения, а также машино-места, которые являются частью здания или сооружения, при условии что их границы зафиксированы по правилам кадастрового учета.

Движимым же имуществом признают объекты, которые не подпадают под определение недвижимости.

Налог необходимо будет уплачивать только в отношении недвижимости, в том числе переданной во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенной в совместную деятельность или полученной по концессионному соглашению, учитываемой на балансе в качестве объектов основных средств ( п. 1 ст. 374 НК РФ ).

С 1,9 до 2,2% увеличиваются (пп. 1, 3 ст. 380 НК РФ) предельные налоговые ставки, определяемые законами субъектов РФ в отношении магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов .

К 70 субъектам РФ , в которых в соответствии с региональными законами действует порядок налогообложения объектов недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, добавятся ещё четыре: Чувашская Республика – Чувашия, Иркутская, Курская, Смоленская области.

Например, в автомобиле это кузов, двигатель, стекла.

4. Если такими способами установить дату выпуска не удается, можно заказать независимую экспертизу.

Если движимое имущество изготовили сами, то датой его выпуска считайте день постановки на учет в качестве объекта основного средства. Дату производства объекта подтвердите документами по приемке и постановке на учет.

Аналогичные разъяснения есть в письме Минфина от 23.01.2018 № 03-05-04-01/3204.

Внимание: если вы не собрали доказательств, достаточных для подтверждения даты выпуска основного средства, льготу безопаснее не применять.

Как применять льготу

Как правило, движимое имущество включают в расчет налоговой базы начиная с месяца, следующего за тем, в котором оно было принято на баланс учреждения.

Льгота, предусмотренная пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса на случай реорганизации (ликвидации), тоже применяется независимо от даты внесения сведений об учреждении в российский ЕГРЮЛ.

Ситуация: нужно ли платить налог на имущество со стоимости основных средств, переведенных на консервацию

Да, нужно, если такое имущество признается объектом налогообложения.

Законсервированное имущество не перестает быть основным средством. Следовательно, при расчете налога на имущество его стоимость тоже нужно учитывать. Другие правила не предусмотрены. Такой вывод следует из пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса, пункта 7 Стандарта «Основные средства».

Кроме того, консервация объекта не влияет на расчет налога со среднегодовой стоимости имущества.

Внимание
А исключают из расчета с месяца, следующего за тем, в котором объект списали с баланса. Такой порядок предусмотрен пунктом 4 статьи 376 НК.

Из этого следует, что ориентироваться надо на 1-е число каждого месяца. Если на эту дату основное средство было включено в расчет среднегодовой стоимости, а с даты выпуска объекта не прошло три года, льготу можно применять.

В 2018 году возможны два варианта:

1) объект приняли на учет до 1 января 2018 года.

При этом дата его выпуска – 2 января 2015 года или более поздняя. В этом случае льготу применяйте с 1 января 2018 года;

2) объект приняли на учет в 2018 году. На 1-е число месяца, в котором объект включен в состав основных средств, три года с даты его выпуска не истекли.

Тот факт, что объект сначала был самортизирован, а после 31 декабря 2012 года его стоимость увеличилась в результате модернизации, значения не имеет.

Аналогичные выводы можно сделать из писем Минфина от 01.03.2013 № 03-05-05-01/6096, от 15.03.2013 № 03-05-05-01/8051.

Ситуация: нужно ли платить налог на имущество за автомобиль, который списан с баланса, но не снят с учета в ГИБДД (фактически используется)

Нет, не нужно. Транспортное средство, списанное с баланса, перестает быть объектом обложения налогом на имущество. Снят автомобиль с учета в ГИБДД или нет, важно для расчета транспортного налога.

А для расчета налога на имущество значения не имеет. Это следует из положений статьи 374 Налогового кодекса.

Автомобили, не списанные с баланса, могут одновременно облагаться и налогом на имущество, и транспортным налогом.

Соответствующий закон принят, но проблемы с его реализацией остаются, а потому обмен мнениями, опытом и свежей информацией станет весьма полезным.

В 2018 году в Чувашии новая государственная кадастровая оценка будет проведена на 750 тыс объектах капитального строительства и 124 тыс земельных участках категорий промышленности, энергетики, транспорта и ряда других отраслей экономики.

Министр финансов Чувашии Светлана Енилина отметила важность координации деятельности всех заинтересованных сторон. Ведь в 2018 году в республике предстоит определить кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости, а с 2019 года налог на имущество начнет взиматься по новым критериям.

Такой порядок будет действовать до 1 января 2020 года, затем эта практика будет аннулирована.

Остались регионы, где порядок расчёта налоговой базы объектов недвижимости до сих пор не используется или не был определён. В таких субъектах, размер налога устанавливается с учётом последней проведённой инвентаризационной стоимости помноженной на инфляционные коэффициенты.

Максимальный размер налога не может превышать 2%. Процентная ставка зависит от субъекта РФ и кадастровой стоимости имущества.

Льготные категории граждан

Выплата 13 зарплаты е порядок и правилаГде взять свое налоговое уведомлениеЗаявление о досрочном погашении кредита образец акцептПлотность снега при вывозе машинамиСтимулирующая оплата учителей статьяСделать днк тест на отцовство без согласия мамы

Некоторые социальные категории граждан могут рассчитывать на льготное налогообложение при уплате налога физических лиц на недвижимое имущество.