Что делать, если затопили соседи

Прежде чем приступить к заполнению акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить ряд простых действий, которые помогут предотвратить еще большее повреждение жилого помещения:

• хвататься за ведра и тряпки сразу же не стоит — для начала нужно отключить проводку, чтобы избежать короткого замыкания;
• выяснить причину затопления;
• затем, узнав о причине потопа, ее потребуется устранить, если протекла крыша — обратиться в местный ЖЭК, если соседский кран — немедленно его закрыть, связавшись с тем, кто проживает выше.

Кто должен присутствовать при составлении акта о заливе квартиры

Какие нлжи вы нлосите с собойПретензия директору школы о кражеГенерал майор нуштаев иван васильевичПризнание усыновления недействительным отмена усыновленияДмитрий баранов юристСправка о налогах физических лиц из налоговой

В этом случае потерпевший сэкономит деньги, необходимые для оплаты независимому эксперту для проведения оценки последствий. Если не удается прийти к обоюдному согласию – рекомендуется вызвать оценщика для проведения независимой экспертизы квартиры после ее залива.

Иногда управляющие компании стараются представить ситуацию как следствие нарушения правил эксплуатации коммунального имущества жильцами.
Если в акте содержатся не соответствующие действительности сведения, то не нужно его подписывать.

Если документ все же подписан с неправильными данными, тогда необходимо изучить информацию о том, как оспорить акт о заливе квартиры. Следует отправить претензию управляющей компании с указанием причин необходимости изменения текста.

Согласно постановлению, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу с сообщением о заливе.

Соблюдать этот срок, предусмотренный правилами, настоятельно рекомендуется, поэтому если есть вероятность, что управляющая фирма или ТСЖ будут задерживать выезд специалиста, следует прийти и написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника.

Если и после написания заявления компания молчит или отказывается прислать сотрудника для составления бумаги, нарушая все установленные правила, (что уже само по себе подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), тогда потерпевшему, как лицу, которому необходим этот документ, можно будет обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на действия, точнее, бездействие управляющей компании в плане оценки последствий залива.

Кто должен присутствовать при составлении акта о заливе квартиры образец

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ кв. м — _______________

4.

Внимание
Кухня _____ кв. м — _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

5. Санузел_____ кв. м — _______________

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

6.

Ванная _____ кв.

Кто должен присутствовать при составлении акта о заливе квартиры правила составления образец

______________________________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

Инфо
Объем восстановительных работ:

1. Комната _____ кв. м — ______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

2. Комната _____ кв. м — _______________

______________________________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

3.

Коридор _____ кв. м — _______________

5.
Санузел_____ кв.

______________________________________________________________________________

(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________

______________________________________________________________________________

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________

______________________________________________________________________________

(указать причину залива)

Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________

______________________________________________________________________________

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната _____ кв.

Возможно вам будет интересно

• Если залили квартиру по вине ЖКХ
• Судебная практика по затоплению квартиры соседями
• Возмещение ущерба при заливе квартиры
• Исковое заявление при заливе квартиры
• Независимая оценка ущерба квартиры после залива
• Cоставление акта о заливе квартиры
• Государственная независимая экспертиза квартиры после залива
• Cтраховка квартиры от затопления
• Если затопили соседей снизу
• Восстановительный ремонт после залива квартиры

Об авторе Громов Александр Владимирович

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики».

Как вы уже успели заметить, пункт 152 вышеназванных Правил даёт нам ответ на вопрос: кто должен составлять акт о заливе квартиры.

Исполнитель в данном случае, согласно определению, данному в пункте 2 вышеназванных Правил, — это

юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В переводе с юридического языка на русский бытовой — это ДЕЗ, ТСЖ, ЖСК или любая другая управляющая компания, на обслуживание которой находится многоквартирный дом, в котором вы проживаете.

Что касается потребителя, — это

лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Опять же в переводе на русский в нашей ситуации – это вы.

В документе должны быть перечислены:

• данные всех членов комиссии;
• дата происшествия;
• место, где произошло затопление (полный адрес помещения);
• площадь пострадавшего помещения (в квадратных метрах);
• повреждения, нанесенные имуществу должны указываться относительно каждой комнаты отдельно;
• подробно указывается объем повреждений стен, потолков и полов (в квадратных метрах);
• детально описывается вся поврежденная мебель, техника и другие предметы обихода, а также личные вещи (с указанием названий и идентификационных знаков).

В акте необходимо отразить прямую связь между затоплением и порчей имущества.

Важной частью документа является указание причины аварии и её виновника.

Заполненный акт должен быть датирован и подписан каждым из членов комиссии.

Такое возможно при затоплении жилого помещения Личные подписи потерпевшего и виновника произошедшего, в случае если виновны соседи

Видеофиксация факта залития

Данные свидетельства станут неоспоримыми доказательствами произошедшего при попытке взыскать с виновника компенсацию.

Основные правила:

Видеосъемка нужно начинать с подъезда, а затем перемещаться в поврежденное помещение. Не забудьте снять номер квартиры Фотосъемка обязательным условием является подпись полученных фотографий минимум двумя свидетелями, присутствующими при процессе съемки Старайтесь снимать залитое помещение качественной фото или видеотехникой с высоким разрешением.