Содержание
И все еще неясно
В прошлом году депутаты написали обращение в Конституционный суд страны, где потребовали дать четкое разъяснение того факта, что сборы на капитальный ремонт обоснованы, законны, все обязаны их платить.
Как начисляется пеня за капремонт
Дознаватель судебных приставов обязанностиМожно ли вернуть в автосалон новый кредитный автомобильВоенные части в буденновскеКак правильно написать письменное о согласии расмотреть без моего участияМожно ли по генеральной доверенности восстановить птсЕсли ребенку нет 12 лет можно без отработки уволиться
В том случае, когда такое собрание постановило, что при региональном нормативе в 376 рублей именно в их доме люди будут платить по 380 рублей, значит, фонд имеет право взимать такие платежи. Если такого не произошло, тогда коммунальщики могут взять ровно столько, сколько прописано в среднем показателе для региона.
Федеральные льготы
В 2016 году законодательство относительно взносов на капитальный ремонт претерпело изменения, касающиеся категории льготников.
Если ранее можно было получить послабления только от региональных властей, то теперь таковые также обеспечены федеральными и распространяются на все регионы.
При этом важно учесть даже неполный день, в течение которого производилась оплата долга.
Как определить величину пеней за один день просрочки?
В этом случае формула аналогична указанной выше, однако за вычетом последнего показателя – ДПП. Алгоритм расчёта приведён ниже.
(ВЗ * ТСР * 1/300)
Благодаря данной формуле вы сможете рассчитать, какова величина пеней, начисляемых за сутки просрочки обязательного платежа.
Последствия неоплаты долга для гражданина
Хотя размеры санкции не так высоки, специалисты рекомендуют оплатить задолженность как можно раньше после того, как вам стало о ней известно.
Согласно правилам законодательства, собранные средства направляются в специальный фонд капитального ремонта.
Они могут быть использованы в следующих случаях:
- для осуществления ремонта дома капитального характера, который согласно нормативам осуществляется не реже, чем раз в 30 лет;
- на устранение существенного ущерба, причиненного многоквартирному дому вследствие форс-мажорных обстоятельств или природных явлений (при условии, что такой ущерб имеет устранимый характер).
Таким образом, платежи осуществляются в интересах самих собственников жилья, их надо уплачивать для обеспечения максимального срока эксплуатации соответствующего многоквартирного дома.
Что касается обязанности уплачивать данный платеж, то в статье 1 ФЗ № 271 от 25.12.2012 года она предусматривается.
Как начисляется пеня за капремонт за несколько лет
[important]И что это значит?
Если проанализировать решение Конституционного суда, нормативные акты, правовые бумаги, действительные сейчас на территории страны, становится ясно, что взносы на капитальный ремонт нужно платить в обязательном порядке. Это, в свою очередь, означает, что взимание сумм при просрочке – абсолютно легальный процесс.
Если злостный неплательщик довел ситуацию до того, что на него обратились по этому вопросу в судебную инстанцию, собственника признают неправым и обяжут выплатить всю сумму, включая проценты, а также оплатить судебные издержки.
А как платить меньше?
Раз уж полностью исключить взносы на капитальный ремонт не представляется возможным, встает другой вопрос: как можно сэкономить? Известны легальные пути уменьшения сумм, требуемых с людей в региональные фонды.
Как начисляется пеня за капремонт кварт
Пеня и процент – разные понятия, которые в этом конкретном случае зачастую приравниваются друг к другу, поскольку речь идет о начислениях, применяемых к человеку в долгах.
А вот с официальной точки зрения пени за капремонт вообще не существует, равно как и неустоек, связанных с просрочкой платежей. ФКР называют эти деньги резервами, взымаемыми, чтобы пополнить запасы фонда.
То есть эти дополнительные деньги, равно как и положенные по закону взносы, идут в «общий котел» на использование при капитальном ремонте. Такая сложность терминологий приводит к тому, что многие убеждаются, будто бы пени за капремонт незаконны и платить их не нужно.
Как рассчитывается пеня за капремонт
Законны ли пени за капитальный ремонт
Если исходить из указанной статьи Жилищного Кодекса, то пени являются вполне законным методом наказания неплательщиков.
Однако начисление пени в большинстве случаев, установленных законодательством, представляется в виде доплаты за удержание денежных средств, причинение убытков и неисполнение обязательств по соглашению.
Однако данный механизм воздействия на неплательщиков в законодательстве закреплен, так что споры о том, законно ли начисляются пени, абсолютно бесполезны, разве что на законодательном уровне можно обсуждать правомерность данного механизма.
Как начисляется пеня за капремонт
Так как же происходит расчет пени? Как правило, размер пени за капремонт определяется судом.
Он выражается в виде процентной надбавки на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Как начисляется пеня за капитальный ремонт
На данный момент ведутся споры относительно правомерности взыскания данных взносов, в связи с чем многие собственники квартир не спешат оплачивать счета на капремонт. Сегодня мы поговорим в статье об ответственности за несвоевременную уплату взносов: предусмотрены ли пени за капитальный ремонт, по какой формуле они рассчитываются, возможно ли решить спор об уплате взносов в судебном порядке.
Взносы за капремонт: общие положения
В 2012 году Правительством РФ принят закон, согласно которому ответственность за проведение капремонта в многоквартирных домах возлагается на плечи собственников жилья. Данный закон вступил в силу 01.01.14, в связи с чем владельцы жилья обязаны осуществлять взносы на капремонт.
Владелец же аналогичной по метражу квартиры в Московской области платит 539 рублей 50 копеек (65 х 8,3). В пределах одного города размер платы может варьироваться в зависимости от типа и оснащенности многоквартирного дома.
Так, в Самарской области к помещениям, размещенным в МКД высотой до 5 этажей включительно, применяется размер взноса на капитальный ремонт 5,45, а к квартирам, расположенным в более высоких домах, – 6,27.
Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
Законодательными нормами предусмотрена следующая схема проведения ремонта за счет собственников:
- Владельцы жилья ежемесячно оплачивают взносы на капремонт.
Суммы средств аккумулируются Фонде капитального ремонта (ФКР).
- ФКР берет на себя обязательства проведения ремонта за счет средств собственников.
Если для всех остальных услуг действует новое правило – «С 31 дня просрочки 1/300 ставки; С 91 дня 1/130 ставки», тогда в поле «Услуга» оставляем значение – «Настройка по умолчанию»
- «Правило расчета пени» – необходимо выбрать одно из двух представленных правил.
- Флаг «Начислять пени на общую задолженность».
Если данный флаг не установлен, в этом случае пени буду начисляться в разрезе услуг.
Если данный флаг будет установлен, тогда появится дополнительное поле «относить пени на услугу». В этом поле необходимо выбрать услугу, на какую будут начисляться пени.
В таком случае, будет учитываться суммарная задолженность по услугам для начисления пени.
- «Период правил для старой задолженности».
Данное поле определяет период, с которого будет действовать новое правило для старой задолженности.