Госпошлина за регистрацию договора уступки права аренды земельного участка

К вашему правоустанавливающему документу (документу-основанию для регистрации права) каждый раз потребуется свежее подтверждение наличия зарегистрированного права (свежая выписка ЕГРН).

Выписка из ЕГРН (так же, как и ранее выдаваемые свидетельства о праве) подтверждает только наличия права на момент ее получения. А потом вы можете продать, заложить свою недвижимость или утратить права на нее еще каким-то образом.

Однако, если вы пойдете открывать лицевые счета у поставщиков коммунальных услуг и в ЖЭУ/ТСЖ/ЖКО/ЖКУ, то ваши выписки без печатей могут вызвать вопросы.

Ведь на вид — это простые бумажки, которые может изготовить пользователь компьютера. Допустим, мы-то знаем, что можно проверить информацию на сайте Росреестра онлайн, сделать выписку из ФГИС ЕГРН, чтобы проверить верность сведений.

Госпошлина за регистрацию переуступки права аренды земельного участка

Какие коммунальные платежи обязан платить собственникИнн привязан к старому паспорту что делатьНовые правила любительского рыболовстваМагнит акция противень 2019Какой штраф за нечитаемый гос номерПример расчета оклада руководителя бюджетного учреждения в 2019 году

Долг будет учитываться в расходах, но не принимается по внимание при подсчете налогооблагаемой базы.

• Второй арендатор увеличивает стоимость соглашения о переуступке прав на сумму долга, после чего выплачивает её прежнему арендатору и учитывает в своих расходах.

Договор переуступки права аренды земельного участка

Переуступка права аренды земельного участка оформляется в бумажном варианте, который в последующем подтверждается сторонами сделки и регистрируется в уполномоченном органе. Процесс уступки аренды регламентирован законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Процесс переуступки прав невозможен, если в договоре, завизированном арендодателем и арендатором, содержится запрет на подобную процедуру.

Госпошлина за регистрацию переуступки права аренды земельного участка образец

Инфо
В электронном виде 500 р.

• Юр.лица — 4500 рублей. В электронном виде 950 р.

2.4. Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кад.

квартала, объекте культурного наследия:

Территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях,

За каждый документ:

• Физ.

Госпошлина за регистрацию переуступки права аренды земельного участка рк

Если возникает ситуация, в которой сторона сделки игнорирует выполнение обязанностей по договору, то возникает необходимость судебного урегулирования вопроса.

Переуступка права аренды земельного участка: советы юристов

• Заявление.
• Копия гражданского паспорта (для физлиц), выписка из ЕГРП/ЕГРЮЛ (для юрлиц).
• Документ, подтверждающих постановку на учет в ИФНС (ИНН).
• Договор аренды (копии и оригинал).
• Кадастровая карта.
• Св-во о регистрации прав собственности на участок (предоставляется копия, заверенная нотариусом).
• План участка (М 1:500).
• Согласие собственника.

• Нарушением строительных или иных норм при возведении сооружения, расположенного на арендованном наделе.

Квитанция оплаты пошлины за регистрацию договора на сдаваемый в аренду участок имеет установленную форму и включает в себя:

• Данные о получателе и о его банке;
• Реквизиты плательщика (ФИО, паспортные данные);
• Вид оплачиваемых услуг;
• Сумма платежа прописью и в цифрах;
• Подпись плательщика, дата.

При оплате к квитанции прикрепляется чек, после чего ее можно предоставить регистрирующему органу в качестве доказательства совершения платежа.

При оплате пошлины за регистрацию арендуемого участка через терминал важно правильно ввести все данные: ИНН и КПП, наименование банка, БИК, номер счета, вид платежа.

Госпошлина за регистрацию уступки права аренды земельного участка

• Физ. лица — 950 рублей. В электронном виде 400 р.
• Юр.лица — 1400 рублей. В электронном виде 500 р.

Включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г.
N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет».

И включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.

За каждый план или разрешение:

• Физ. лица — 1500 рублей.

Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.

N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированному в Минюсте России 21 июля 2016 г. N 42937.

• Физ.
  лица — 750 рублей. В электронном виде 300 р.
• Юр.лица — 2200 рублей. В электронном виде 600 р.

2.2. Получение копий договоров и других правоустанавливающих документов, имеющихся в архивном деле Росреестра (односторонние сделки простой письменной формы)

Цена за каждую копию каждого правоустанавливающего документа (кроме предприятия как имущественного комплекса):

• Физ.
  лица — 300 рублей. В электронном виде 150 р.
• Юр.лица — 950 рублей.

Важно
Справка

Вопрос: Просим разъяснить: в каком размере должна уплачиваться государственная пошлина юридическим лицом при подаче им заявления о государственной регистрации договора, по которому передаются права и обязанности арендатора (договора перенайма) по договору аренды земельного участка? На земельном участке отсутствуют здания и сооружения, являющиеся объектами недвижимого имущества. В размере 300 рублей в соответствии с пп. 21 п. 1 ст.

333.33 НК РФ — как внесение изменений в записи ЕГРП или в размере 7500 рублей в соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ — как за регистрацию прав?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Правовым департаментом рассмотрел письмо ООО от 4 сентября 2009 г.