Если заказчие не написал в контрате про претензии

В ст. 94, 95 закона установлен порядок проверки результата исполнения госконтракта, случаи, в которых может и должен быть осуществлен односторонний отказ.

• АПК РФ (абз. 2 ч. 5 ст. 4 устанавливает случаи, когда претензионный порядок обязателен, ч. 1 ст. 126 обязывает истца прилагать к иску копию претензии и подтверждающие ее отправку документы).
• Отдельными федеральными законами, устанавливающими порядок предъявления претензий в рамках тех или иных видов гражданских правоотношений (ст. 39 закона «Устав автомобильного транспорта…» от 08.11.2007 № 259-ФЗ, ст. 55 закона «О связи» от 07.07.2003 № 126-ФЗ и т. д.).
• Инструкциями о порядке приемки товара по количеству и качеству (утв.

Данный вывод нельзя признать мотивированным и обоснованным в связи со следующим.

постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2013 г.

Претензионный порядок: механизм предъявления, его особенности

Все это необходимо человеку, он приобретает что-то ежедневно, оценивает качество, использует для рабочего процесса. Правила написания и механизм предъявления претензии регламентируются следующими нормативно-правовыми актами:

1. ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» № 44;
2. статьёй 15 закона «О защите прав потребителей»;
3. ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических услуг» № 223.

Порядок предъявления претензии отрегулирован законодательством не просто так.

Так, ст.

N 2.

Заказчик отказался от оплаты, ссылаясь на наличие брака в отдельных видах произведенных работ.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, отказавшись исследовать представленные заказчиком доказательства наличия брака в работах, так как им подписан акт формы N 2 без возражений.

Апелляционная инстанция изменила решение, удовлетворив исковые требования частично по следующим основаниям.

В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований строительных норм и правил, не могли считаться выполненными и учитываться при определении размера предварительного платежа за декабрь 1998 года.

Нормативное регулирование претензионной работы по контрактам 44-ФЗ

Срок направления и срок ответа/рассмотрения претензий по госконтрактам

Действия заказчика на допретензионном этапе

Рекомендации по составлению претензионного письма поставщику

Особенности одностороннего отказа от госконтракта

Итоги

Нормативное регулирование претензионной работы по контрактам 44-ФЗ

Получение прав после истечения срока по 12 26Долг по алиментам узнать суммуЧто такое спорС чего начинать при открытии тсжМожно ли обгонять трактора через сплошнуюКак оплатить страховые взносы ип за себя в 2019 году

Ведя претензионную работу с поставщиками, подрядчиками и исполнителями (далее ― поставщики) по государственным и муниципальным контрактам, следует руководствоваться следующими нормативными актами:

1. ГК РФ (в части исполнения обязательств, мер ответственности за их неисполнение, оснований для одностороннего отказа от отдельных видов договоров).
2. Федеральным законом «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ (далее ― закон 44-ФЗ).

Важно
Далеко не всегда стоит поднимать шумиху сразу и доводить дело до суда. Иногда, гораздо эффективнее сначала попытаться выяснить отношения в досудебном порядке. Существует понятие претензии по государственному контракту (по ссылке наше выгодное предложение – составление досудебной претензии на выгодных условиях).

Претензия по неисполнению государственного контракта или при ином нарушении – это наиболее предпочтительная форма решения споров и разногласий.

Претензионный порядок разбора ситуаций способствует соблюдению правовых норм со стороны контрагентов. В случае, если претензия окажется необоснованной, грамотный ответ на нее позволит уйти от открытого конфликта, соблюсти интересы компании и ее сотрудников, сохранить значительные финансовые средства, которые могли бы быть потрачены на судебные издержки.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.

Необходимость составления претензии возникает в следующих случаях:

1. Несоответствие качества поставленных товаров или выполненных услуг характеристикам, оговоренным в контракте.
2. Нарушение сроков оплаты или поставки продукции.
3. Расторжение контракта в одностороннем порядке при серьезном нарушении контрагентом взятых на себя обязательств.
4. Нарушение прочих условий договора.

Стороны вправе в требовать устранения нарушения, а также выплаты штрафов и неустоек, предусмотренных контрактом. Оформление претензии в спорной ситуации согласно нормам действующего КоАП является обязательным этапом. Без подтверждения ведения претензионной работы исковые заявления судом не рассматриваются.

Законодательное регулирование

Порядок ведения претензионной работы напрямую не прописан в 44-ФЗ.

Справка приставам о расчетном счете

1. При вступлении в силу решения долг перед финансовым институтом фиксируется, и не растет.
2. Нередки случаи, когда суд присуждает к выплате только основную сумму долга, не затрагивая пени и штрафы, прописанные в договоре займа.
3. Задолженность можно погашать комфортными платежами.
4. При взаимодействии с судебным приставом исполнителем, заемщик или неплательщик алиментов испытывает меньшее психологическое давление по сравнению с коллекторским агентством.

Далее следует выяснить, какова же процедура взыскания приставом присужденных к выплате заемных средств:

1. В первую очередь приставы обращаются в территориальный орган налоговой службы для получения информации о месте работы должника или неплательщика алиментов.
2. Согласно ТК РФ ст.

Справка приставам о расчетном счете организации

Какой платиться налог при покупки земельного участкаКак получить пмжЗвание мать героиня в россии сколько детей в 2019Разбилась стопка приметаПрожиточный минимум 2019 на ребенкаМаксимальная выплата по страхованию вкладов

Пристав отсылает в Банки постановление, в котором просит сообщить:

• Есть ли зарегистрированный на имя должника счет;
• И если есть — наложить арест.

Банк получив данное постановление — блокирует счет, запрещая расходные операции по счету для его владельца.

Справка для судебных приставов о зарплатной карте

Не переключайтесь, читайте до конца — будет интересно! Содержание:

• 1 Арест зарплатной карты должника
• 2 Пошаговая инструкция действий по снятию ареста с зарплатной карты должника
  • 2.1 Шаг первый: Берем необходимые документы в Банке
  • 2.2 Шаг второй: Берем необходимые документы по месту своей работы
  • 2.3 Третий шаг: идем к приставам исполнителям.

Справка приставам о расчетном счете в банке

• в органы, которые занимаются оформлением пенсии;
• в суды.

Справку о доходах составляет сотрудник отдела кадров.

Хоть и не существует установленной формы такой справки, бумага должна содержать такую информацию:

• наименование организации, которая выдала документ;
• регистрационный номер, дату;
• текст;
• подписи руководящих лиц;
• печатка того предприятия, которое выдает справку (без нее документ недействителен).

Текст документа должен содержать следующие сведения о том, кому выдана справка:

• подтверждение места работы;
• наименование занимаемой должности;
• сумма выплачиваемой зарплаты;
• стаж работника на данном предприятии.

Если документ оформлен не на бланке, то обязательно должен присутствовать штамм предприятия.

Казалось бы, что путей решения не имеется, но это далеко не так.

Если постараться, можно найти множество вариантов выхода из подобной ситуации и предотвратить наиболее неблагоприятные последствия в виде ареста недвижимости.

Зачем нужна справка для приставов о зарплатной карточке

На основании действующих норм закона определен тот факт, что удержание долговых обязательств по кредитам, штрафным санкциям, алиментам, услугам коммунального характера не может быть осуществлено в размере свыше 50%, а если вести речь об исключительных ситуациях, то и более 70% от зарплаты. Поэтому в целях исключения вероятности списания всей суммы с банковской карты клиент должен подтвердить тот факт, что пластик является зарплатным, т. е.

Все справки показываете приставу и требуете, чтобы пристав вынес постановление о снятии ареста с зарплатной карты.

Еще раз повторюсь, не надо бояться идти к приставам с таким вот «предложением». Как показывает практика, вопрос в 96% случаев складывается в пользу должников.

Какие последствия?

Первое последствие выглядит в том, что теперь приставу точно известно место Вашей работы — ведь Вы сами принесли информацию с места своей работы. Таким образом, пристав сняв арест с банковского счета (зарплатной карты), обязательно направить постановление об удержании с Вашей заработной платы по месту Вашей работы.

А это уже арест зарплаты должника — и совсем другая история.
Переходите и читайте!

Второе последствие выглядит, как издевательство со стороны пристава исполнителя. Приведу пример, чтобы Вам было более понятно.

Тогда нужно узнать о графике работы данной службы (чтобы не придти в неприемные часы).

Справка для приставов о зарплатной карте

Вашу зарплатную карту заблокировали судебные приставы и вы не знаете что делать Совершать это они могут только в соответствии с решением суда и некоторыми другими нормативными правовыми актами.

Итак, судебные приставы заблокировали зарплатную карту, что делать в такой ситуации Вопервых, следует разобраться, по какой именно причине произошла блокировка вашей карты уполномоченным лицом.

Судебные приставы могут арестовать банковский счет гражданина в счет уплаты долга в следующий случаях При этом существует перечень определенных перечислений, которые ни в каких объемах и ни при каких обстоятельствах не могут списываться со счета владельца банковской карты Федеральной службой судебных приставов.

Важно
Допустим, у Вас несколько исполнительных производств.

Вам пристав дает постановление на снятие ареста с Вашей зарплатной карты только по одному исполнительному производству. Вы приходите в Банк, а Банк не снимает арест, так как есть еще два. Или три производства. Пристава тоже можно понять — Вы же предоставляете все только в одном экземпляре!

Поэтому чтобы избежать такой ситуации — смотрите справку с Банка на первом шаге — кем наложен и на основании чего (номера исполнительных производств).

Если их несколько, то справки необходимо брать ровно столько, сколько у Вас производств.

А также с пристава на третьем шаге — также необходимо требовать столько постановлений, сколько в отношении должника возбуждено производств.

Имейте это в виду.

Все эти практические вопросы, очень доступно, и очень подробно, раскрыты в моем обучающем видео курсе «Сохрани свою зарплату»:

Данный учебный курс содержит ответы на вопросы:

1. Что делать при аресте зарплатной карты — Ваша пошаговая инструкция;
2. Что делать при аресте зарплаты должника;
3. Как уменьшить процент удержания с зарплаты должника;
4. Что делать если арест наложили минуя службу судебных приставов;
5. и многое другое!

В общем, если Вы хотите полностью изучить вопросы снятия неприятностей со своей зарплаты — данный курс обязательно в Вашей библиотечке. Приобретайте:

Шаг четвертый: Отдаем полученные документы в Банк

Вы думаете, что все закончилось? Ошибаетесь! Банк никак не узнает о том, что пристав снял арест с Вашего зарплатного счета.

Как перевести пенсию по инвалидности недееспособному гражданину 18 летнему

В связи с чем в государстве было принято решение о спонсировании помощи инвалидам.

Условия и требования

Оформить опеку и попечительство может только дееспособный человек, не имеющий никаких физических отклонений. Также он не должен быть судим. Одного согласия для оформления опеки над инвалидом будет недостаточно.

Действие доступно только после признания подопечного частично или полностью недееспособным. Заключение такого рода выдает только суд.

Именно поэтому, для начала необходимо подать заявление в суд.

Это могут сделать родственники близкого круга, или те, кто проживает совместно с ним.

Правом так же могут обладать органы опеки или медицинское учреждение.

В таком случае назначается попечитель. Это достаточно новое положение Гражданского кодекса, его не было до 2015 года.

Суд может признать гражданина ограниченно дееспособным, если он из-за пристрастия к азартным играм, спиртным напиткам или наркотическим средствам ставит свою семью в тяжелое материальное положение. Но это уже другая история. Если мы говорим о деменции, все же это разговор скорее о признании человека полностью недееспособным.

Признание недееспособным дает какие-то льготы?

Нет, сам факт признания гражданина недееспособным никаких льгот не дает. Чтобы их получить, нужно оформить инвалидность. Это отдельная процедура, никак не связанная с признанием недееспособным.

При установлении одной из трех групп инвалидности человеку назначается пенсия по инвалидности и социальный пакет.

Инфо
Но для получения пособия необходимо выполнить ряд требований и условий, описанных в законодательном акте.

Данный момент так же регламентируется указом, в котором прописываются нюансы при уходе за ребенком–инвалидом. В этом случае присутствует повышение оплаты за осуществление опеки.

Для получения повышенной оплаты необходимо так же выполнять различные условия. По поводу выплат каждый человек вправе обратиться в социальную защиту.

Оформление опеки

Журнал выдачи дезинфицирующих средствУведомление покупателям о переходе на ндс образецСколько денег снимают при увольнении за неиспользованный отпускСколько нужно отработать в медицине чтобы получить льготную пенсиюОбразец иска о необоснованном обогащении земельным участкомСитилинк возврат товара

Инвалидом признается гражданин, не имеющий возможности самостоятельно действовать, имеющий серьезные нарушения здоровья, которые мешают ему вести полноценную жизнь.

Часто к таковым относят различные психологические и физические болезни.

Гражданам в такой ситуации очень сложно обойтись без посторонней помощи.

Внимание
Ими могут стать только совершеннолетние граждане с полной гражданской дееспособностью.

Также условием становится отсутствие вступившее решение по судебному приказе. Например по лишению прав на ребенка. Должны отсутствовать различные психоневрологические заболевания и ограничения по действиям.

Принятие решения об опекунстве лежит на плечах суда. При вынесении решения становится возможным получение пособия.

Приказ суда является единственным основанием для получения опекунства.

При этом все условия проверяются органами опеки и попечительства.

Отказом в этом случае может быть:

• непогашенная судимость;
• невозможность выполнения обязательств;
• наличие заболевания, которое отражено в перечне Минздрава.

Каждый опекун имеет возможность воспользоваться целым рядом льгот.

В течение месяца ООП определяет возможность назначения опекуна или необходимость помещения недееспособного гражданина в специализированное медицинское учреждение. Пенсия недееспособного человека и льготы опекуна Только после того как на руках будет решение опеки можно обращаться в ПФР за назначением пенсии по уходу за недееспособным родственником, а также пенсии на самого недееспособного, если он до этого пенсию не получал. Кроме пенсии недееспособные граждане имеют некоторые льготы: 1.
Социальный пакет; 2. Компенсация за пользование общественным транспортом; 3. Компенсация за лекарства; 4. Ежегодное санаторно-курортное лечение. Доверенность на получение пенсии Если человек признан недееспособным по решению суда, то далее его интересы будет представлять опекун постоянно.

Ежемесячная сумма выплат опекунам недееспособных граждан в 2019 году составляет 5.500 руб. Указанный размер пенсии выплачивается опекунам недееспособных:

• детей-инвалидов;
• инвалидов І группы;
• граждан старше 80-ти лет.

Если опекун ухаживает за несколькими недееспособными лицами, то выплата назначается по каждому из оснований.

Как оформить пенсии опекуну недееспособного лица

Для оформления пенсии по уходу за недееспособным лицом, опекуну следует обратиться с документами в территориальный орган ПФР по месту назначения пенсии гражданину, за которым осуществляется уход (инвалид, престарелый гражданин).

Необходимые документы

Перед обращением в ПФР опекуну следует подготовить следующие документы:

1. Удостоверение личности.

Чаще всего выдается гражданам–инвалидам с детства с возможной патологией.

Пособие зависит от того, кто становится опекуном. Им может быть родитель или иное лицо.

Если это родитель, то:

• в случае отсутствия официального трудоустройства – 60% от минимального оклада;
• соц.пенсия инвалиду –10337 рублей;
• дополнительное ежемесячное пособие в соответствии с указом президента, оглашается после медэкспертизы.

В случае попечительства другими лицами:

• скидка на оплату коммуналки – не менее половины;
• санаторное лечение на безвозмездной основе.

Исключение – при отсутствии родственных отношений между попечителем и подопечным, первый получит не 5,5 тысяч рублей, а 1,2 тыс. рублей. Это оговаривается в приказе президента.

Но действие настолько упрощено, что для получения опекунства над инвалидом 1 группы, достаточно нескольких дней.

Такой категории лиц предоставляется большое количество льгот, а также повышенные пенсионные выплаты.

Опекун получает пособие, которое он может использовать на свои нужды.

Показателями установления такой группы становится:

• полная зависимость от других лиц, невозможность полного обслуживания себя;
• неспособность ориентироваться в пространстве и общаться;
• невозможность передвигаться самостоятельным образом без специальных приспособлений;
• отсутствие возможности контроля за поведением в случае психического расстройства.

Присваивается группа только после пройденной медэкспертизы. Предназначена она только для тяжело больных людей.

Какие риски несет продавец?

Считается, что самый большой риск, который несет продавец дома или квартиры, – неполучение денег от покупателя после того, как сделка завершена.

Отличительной особенностью является использование банковской депозитарной ячейки, а точнее двух.

Этапы оформления:

• Получаем согласие банка на продажу заложенной недвижимости.
• Вместе с банком определяем сумму оставшегося долга.
• Покупатель закладывает деньги в две ячейки: одну для банка (в размере невыплаченной ипотеки), вторую (остаток) для продавца.
• Подписывается договор купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре.
• После регистрации перехода права собственности залоговое обязательство переходит к покупателю, а продавец получает деньги из первой ячейки для погашения остатка долга по ипотеке.
• Затем банк выдает покупателю погашенную закладную на квартиру по которой он получает выписку из ЕГРН об отсутствии обременения.

Купишь квартиру в ипотеку, пройдет пара лет – и прибавление в семье. Или другая работа с другой зарплатой. Или подвернулся супервыгодный вариант покупки.

А у тебя – кредит на 20 лет… Как продать квартиру в ипотеке, чтобы всё по закону, и не продешевить? Возможно ли это вообще? Да. Более того, существует сразу несколько вариантов такой продажи.

О них и поговорим.

Суть ипотеки в том, что банк выдает вам деньги под залог покупаемой квартиры. Это называется обременением вашего новоприобретенного имущества.
После покупки жилья закладная на него отправляется на хранение в кредитную организацию и находится там до тех пор, пока вы не погасите заем.

Все права участников ипотеки указаны в федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (от 16.07.1998 №102-ФЗ).

Возможна ипотека при продаже квартиры этр как

За наличный расчёт, возможно, вы и нашли бы покупателя, а банк на такую сделку не пойдёт.

• Не получится продать объект выше оценочной стоимости, так как банк не одобрит на такое ипотеку.
• Оформление ипотеки может затянуться и из-за проблем с платёжеспособностью покупателя – например, тот никак не получит одобрение ипотечной ссуды на нужную сумму.
• По той же причине сделка может сорваться, а значит, продавцу придётся возвращать покупателю принятый у него аванс.
• Нюансы со способом оплаты – либо придётся открывать счёт в банке-кредиторе, чтобы туда перечислили деньги; либо производить расчёт наличными и рисковать, имея при себе такую крупную сумму денег.
• Все эти факторы могут привести к тому, что процесс затянется по бюрократическим причинам, что может быть нежелательно для продавца. Хорошо, если вы продаёте без спешки.

Внимание
Поэтому на сегодняшний день родители чаще всего идут на риск: продают ипотечное жилье, не оформляя в нем доли детей. Пенсионный фонд РФ в последние три года резко активизировал контроль над целевым использованием маткапитала, поэтому такие действия могут грозить отменой сделки.

Кроме того, если по достижении 18 лет дети решат опротестовать решение родителей, «забывших» выделить доли, куплю-продажу также признают незаконной.

А вот для покупателя рисков немало.
Если продавец не получил согласие банка на продажу, сделку могут оспорить.

Люди доверчивы и верят в добрых первых встречных.

Не стоит верить покупателю и попадать по его обаяние. Дело касается больших денег и недвижимости. Поэтому должны преобладать деловые отношения.
Очень просто остаться без квартиры и без миллионов рублей, если пренебрежительно относиться к оформлению документов. Никакие заверения со стороны покупателя о том, что проблем не будет, не должны вас успокаивать.
Мошенники отличаются недюжим обаянием, способностью внушать спокойствие и доверие к себе. Какую схему они могут выбрать – не известно, но будьте уверены, что юридически все будет «комар носа не подточит».

Инфо
В кредитном договоре прописываются условия продажи, которые следует просто внимательно изучить.

На практике актуальны следующие варианты продажи:

• Погашение долга ранее срока. Для такой сделки потребуется найти покупателя, который не против будет приобрести квартиру, обремененную залогом.
• Перекредитование.
  
  Данный вариант подходит тем заемщикам, которые могут оформить кредит на более выгодных условиях, с целью погашения имеющегося ипотечного долга.
• Смена заемщика. В этом случае потребуется найти покупателя, который согласится взять на себя ипотечный долг. Заемщик сможет получить только те средства, которые он выплатил финансовой компании, в счет погашения долга.

Получается, можно продать имущество, не выплатив ипотеку.

Однако, неважно по какой причине принято решение продать имущество, к данному вопросу следует подходить очень ответственно.

Поскольку суть программы военной ипотеки заключается в том, что частично долг оплачивает государство, то заемщик сможет продать квартиру только после полного закрытия задолженности. Пока этого не случится, квартира является залоговым обеспечением не только финансовой компании, но и у Минобороны РФ.

Особенности и этапы продажи залоговой квартиры:

• Обратиться в кредитное учреждение «Росвоенипотека» и письменно сообщить о своем намерении продать квартиру, которая была приобретена по программе «военная ипотека».
• Узнать сумму общей задолженности и погасить ее.

Как правило, такой вариант применяют те заемщики, которые приобретали имущество находясь в браке, но после развелись.

В таком случае ипотека переоформляется на одного заемщика, которому достается квартира и непогашенные долги. Сложность в первую очередь заключается в том, что покупателю потребуется подготовить полный пакет документов и пройти проверку сотрудниками банка.

Процедура практически ничем не отличается от получения обычной ипотеки.

Единственное отличие – новому покупателю потребуется:

• Пройти проверку и доказать кредитору свою порядочность;
• Внести первоначальный взнос;
• Дождаться пока снимется обременение, и переоформить квартиру в регистрационной палате на себя.

Конечно, стоит принимать во внимание, что продать постороннему человеку долги крайне сложно.

Владелец жилья потерял работу или другой источник дохода, и больше не в состоянии платить ежемесячно крупные суммы.

• Желание (и возможность) улучшить жилищные условия. В этом году рост кредитования покупки жилья в РФ уже превысил 30%, снижается процентная ставка. Появляются новые возможности. Продажа квартиры дает недостающие средства для покупки новой большей жилплощади.
• Семейные или бытовые обстоятельства. Развод, свадьба, плохие соседи, выявившиеся существенные недостатки квартиры (необязательно трещины на стенах – может быть, изменение маршрутов общественного транспорта или постройка по соседству шумного торгового центра).

Кто покупает квартиры в ипотеке

В 99 процентах случаев выставленная на продажу квартира с обременением продается по существенно сниженной цене.