Иск в суд ненадлежащий ремонт договор между физическими лицами
Требования к иску при нарушении договора
Общие требования к форме и содержанию искового заявления о расторжении, выплате неустоек и других требований мы перечислять не будем, они указаны в ст.
Если подрядчик не исправит нарушения или имеет ответные претензии, то следует подавать исковое заявление в суд.
Что делать, если перед ремонтом не был составлен договор
Бывают ситуации, когда заказчик не предусмотрел возможных последствий и пренебрег заключением подрядного соглашения. Если это произошло, а вопросы к исполнителю имеются, то единственным вариантом, при котором можно добиться возмещения нанесенного ущерба, является обращение к свидетелям или наличии иных доказательств.
В большинстве случае, суды принимают решение в пользу исполнителя, по причине отсутствия письменного соглашения о выполнении работ.
Иск в суд ненадлежащий ремонт договор между физическими лицами
При дтп просрочены праваКак рассчитать компенсация после затопления квартирыЛасточка цена для ребенка 8 летВ дтп всех участников признали невиновными какая выплата положена 2019Где снять деньги с кукурузыРебенок бегая по квартире сломал ногу
Можно воспользоваться такими вариантами:
- потребовать устранить обнаруженные недостатки бесплатно;
- уменьшить размер оплаты за выполненные работы;
- настоять на повторном выполнении заказанных услуг;
- потребовать возмещение причиненного ущерба в добровольном порядке.
В том случае, если по истечении двадцати дней, исполнитель не устранил недостатки, указанные в жалобе заказчика, то можно прибегнуть к обращению в суд.
Заключение договора
Соглашение о выполнении текущего ремонта заключается и с физическими, и с юридическими лицами.
Иск в суд ненадлежащий ремонт договор между физическими лицами 2018
АПК РФ, ст. 131 ГПК РФ. Отметим лишь отдельно, что желательно указать в исковом заявлении:
- пункты договора, в которых указаны обязательства, которые должны были быть исполнены, но не были исполнены;
- ссылки на нормативные акты, нормы которых были нарушены;
- обстоятельства, на которых основываются требования и документальное подтверждение данных обстоятельств;
- цену иска;
- судебные расходы, которые были понесены истцом.
Необходимые документы для искового заявления (о расторжении договора, взыскании неустойки и т.п.)
Общие требования к документам, прилагаемым к исковому заявлению, указываются в ст. 126 АПК РФ, ст. 132 ГПК РФ. Отдельно отметим, что в любом случае к исковому заявлению о расторжении договора, выплате убытков и т.п.
Инфо
Таким образом, сумма неустойки согласно п. 3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» составляет, в период с 07.12.2012 г. по 25.01.2013 г., 319825 * 49 дней*3% = 470142,75. Принимая во внимание положения п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма не может превышать 319825 руб.
Кроме того, Истец, в период задержки выполнения Договора со стороны Ответчика не мог пользоваться жилым помещением в соответствии с его предназначением, однако был вынужден оплачивать коммунальные счета, неся таким образом бремя необоснованных убытков.
Истец согласно п.2 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» Истец имеет право на возмещение Ответчиком убытков, а именно оплату коммунальных услуг в период с 09.10.2012 г. по 25.01.2013 г.:
-Сентябрь 2012 г. — 5338,33 руб.;
-Октябрь 2012 г. – 5565,91 руб.;
-Ноябрь 2012 г. — 2959,50 руб.;
-Декабрь 2012 г.
Иными словами, без наличия договора нельзя с точностью сказать, какие обязательства принял на себя исполнитель, а соответственно и полноту выполнения работ также определить невозможно.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным спорам при некачественном ремонте
Вопрос: Здравствуйте, Меня зовут Ирина. Несколько месяцев назад я наняла рабочих для выполнения ремонта в моей квартире.
Было составлено соответствующее соглашение. Через некоторое время я обнаружила, что специалисты вовсе не так квалифицированы, как о себе рассказывали, и процесс идет из рук вон плохо.
Все их действия только портят предоставленные отделочные материалы, которые достаточно дорогостоящие. Я уже один раз говорила им о том, что работу не приму, но они продолжают упорствовать в своей квалификации.
Если иск подается в отношении нескольких лиц, указываются требования, предъявляемые к каждому из них.
Кроме того, в исковом заявлении надлежит раскрыть обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и представить подтверждающие их доказательства.
Сроки давности для искового заявления по договору подряда
Как и любой иск, исковое заявление по договору подряда имеет свои особенности, на которых важно акцентировать внимание при его подготовке.
Сначала необходимо определиться со сроками исковой давности по тому или иному нарушению подрядных отношений:
- 1 год — для споров, связанных с ненадлежащим качеством работ;
- 3 года — для споров о качестве строительных работ и всех прочих споров, вытекающих из договора подряда (п. 1 ст. 725 ГК РФ).
Наиболее популярными основаниями для подачи искового заявления по договору подряда являются:
- отказ от оплаты по подряду;
- невыполнение или частичное выполнение работ;
- некачественное выполнение;
- отказ от принятия выполненных работ;
- несогласование условий подряда.
Содержание искового заявления по договору подряда
Исковое заявление по договору подряда должно содержать ряд обязательных сведений, предусмотренных ст.125 АПК РФ и ст. 131 ГПК РФ, а именно:
- название суда, в который подается заявление;
- реквизиты истца и ответчика, а также их место нахождения (жительства);
- исковые требования.
Басманный районный суд г. Москвы Истец: А.М.А. г. Москва, ул. Земляной вал, д. 14/16 Представитель Истца: Курьянов А.А.
Юридическое бюро «Moscow legal» г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15 http://msk-legal.ru тел: 8(495)664-55-96
Ответчик: ООО «С.» г. Москва, ул. Таганрогская, д.7
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежных средств с подрядчика в порядке ФЗ «О Защите прав потребителей»
«22» июня 2012 г.
между
Внимание
ООО «С.» и А.М.А. был заключен Договор на проведение ремонтно-отделочных работ (далее – «Договор»).
В соответствии с условиями Договора Ответчик взял на себя обязательства выполнить ремонтно-строительные работы в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Земляной вал, д. 14/16, а Истец принял на себя обязательства по оплате работ.
В соответствии с п.
2.2.
Судебная практика показывает, что, скорее всего, судья примет вашу сторону.
Пример по жилищным спорам при некачественном ремонте
Татьяна Сергеевна решила выполнить в своей квартире ремонт, но решила сэкономить и наняла рабочих на рынке. Разумеется, соглашение о подряде заключено не было.
Единственный, кто был в курсе событий – это ее супруг, Антон Львович.
Работники оказались низкой квалификации, да к тому же начали злоупотреблять спиртными напитками, после того, как получили аванс. Прошло несколько дней, а ремонт лишь слегка сдвинулся с мертвой точки.
Татьяна Сергеевна обратилась к бригадиру и потребовала либо начать ремонт, либо вернуть деньги. Ремонт так начат и не был, рабочие собрались и ушли.
Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. П.3 ст. 31 указывает, что за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3 (трех) процентов за каждый день просрочки.
Истец неоднократно направлял Ответчику требования по имеющимся нарушениям, так Претензия Ответчику была направлена по электронной почте 07.12.2012 г. по указанному в Договоре e-mail. Электронная форма переписки между сторонами была предусмотрена п. 4.2 Договора. Однако до настоящего момента никакие дополнительные работы не проводились, денежные средства не возвращались.
