Основным преимуществом данного вида кредита является возможность получить солидную сумму по выгодной процентной ставке для тех, кому банк отказал в классическом потребительском кредите или не имеет достаточного количества/срока классического кредита. Чем выше стоимость недвижимости, тем большую сумму можно получить в банке. Под залогом недвижимости понимается залог в виде жилого или нежилого помещения, принадлежащего заемщику. Если что-то пойдет не по плану и заемщик не выполнит взятые на себя обязательства своевременно, имущество будет продано, а вырученные от продажи средства пойдут на погашение долга банка.

Когда нужна помощь

В некоторых случаях банки не готовы кредитовать без дополнительного обеспечения. QazQapital — консалтинговая компания, занимающаяся консультационной деятельностью по выбору кредитных проектов.
Он не является кредитной организацией и не выдает кредиты самостоятельно.
Основные направления, в которых компания работает: потребительские и ипотечные кредиты, автокредиты, работа с кредитной историей, кредиты под залог недвижимости. В своей работе она руководствуется принципами честности с клиентами и банками-партнерами. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет принять правильное решение. Ипотечный кредит позволяет вам получить одобрение от финансового учреждения. Продукт предполагает лояльность, возможность заключения долгосрочных контрактов и доступ к средствам без первоначального взноса. В 2022 году можно будет получить потребительские кредиты под залог частных домов по низким процентным ставкам. Самый простой способ уточнить информацию о ней, это обратиться к информационному источнику.

Как ускорить процесс

Кредиты под залог домов с участками могут быть выданы быстро, если недвижимость соответствует определенным требованиям:

• Здания должны быть построены на бетонном фундаменте;
• Здание не подлежит сносу и не находится в аварийном состоянии;
• Объекты не могут быть амортизированы более чем на 50%.

В качестве заемщиков могут выступать граждане, владеющие вещами. Если имущество ранее использовалось в качестве залога, такие обязательства должны быть погашены в полном объеме. Вы можете получить кредит под залог дома с участками, при этом сумма выдачи увеличивается. Процентные ставки будут выше, если вы располагаете только долей в имуществе или ваше имущество еще только строится. После одобрения средства могут быть наличными или переведены на расчетный счет клиента.

Грамотное ведение налоговой отчетности требует подготовки первичной документации, поэтому бухгалтерия необходима любому виду бизнеса, как большому, так и малому. Иное дело, как правильно организовать бухгалтерские услуги для ИП с выгодой для предпринимателя.

Необходима ли бухгалтерия для ИП

Существует две причины, заставляющие предпринимателя задуматься о создании бухгалтерии еще на стадии планирования своего дела:

1. Выполнение сроков отчетности, порядка налогового учета. Нарушение сроков уплаты налогов, подготовка документации с некорректными данными вызовут применение штрафных санкций, ухудшение отношений с контрагентами. Могут возникнуть трудности в предоставлении налоговых льгот.
2. Выбор режима уплаты налогов. В случае затягивания выбора есть риск потерять возможные выгоды. Так, каждому ИП дается месяц для перехода на УСН. Если это не сделано придется использовать режим ОСНО, который для индивидуальных предпринимателей часто неудобен.

Многие ИП, экономя на привлечении профессионалов и занимаясь бухгалтерией самостоятельно), допускают ошибки, которые в итоге ложатся дополнительным обременением на бизнес.

Когда необходим штатный сотрудник

Штатный бухгалтер на постоянной основе занимается финансовым учетом, что выступает главным плюсом подобного решения. Есть и другие преимущества:

● возможность лично обсудить любые финансовые вопросы с профессионалом;

● договор накладывает полную ответственность на работника за качество деятельности;

● при появлении текущих проблем они решаются максимально быстро, так как штатный сотрудник всегда на своем месте.

Однако эти плюсы перечеркивает значительный недостаток — бухгалтеру нужно регулярно платить зарплату (для хорошего специалиста не менее 40-50 тыс. рублей в месяц), отпускные, оплачивать больничные листы, а возможно и декретный отпуск, что выступает дополнительным обременением для предпринимателя. Придется организовывать рабочее место, приобретать мебель, компьютер, оргтехнику.

Поэтому штатный бухгалтер оправдывает себя только при существенных масштабах бизнеса и большой прибыли.

Аутсорсинг бухгалтерии для ИП

Альтернативой штатному работнику для малого предпринимательства выступают бухгалтерские услуги для ИП на аутсорсинге. В таком случае будут нивелированы вопросы подготовки отчетности и проведения учета. ИП заключает договор с аутсорсинговой компанией, на которую ложится ответственность в случае финансовых убытков.

У аутсорсинга есть и другие плюсы:

1. Экономия средств за счет отсутствия необходимости обучения, регулярного повышения квалификации, создания рабочего места и проведения СОУТ, выплаты зарплаты. Вместо этого нужно только оплатить аутсорсинговые услуги.
2. Гарантии своевременной подготовки отчетов, уплаты налогов и возможность полностью сосредоточиться на профильном бизнесе.
3. В штате аутсорсинговых компаний опытные, высококвалифицированные бухгалтера, которые выполнят работу на отлично.

При выборе аутсорсера не нужно взаимодействовать с сотрудниками ФНС, при этом их услуги для ИП обойдется с меньшими издержками по сравнению с привлечением штатного сотрудника.

Есть ли другие варианты?

Предприниматель может воспользоваться услугами приходящего бухгалтера (совместителя или ИП). Это обойдется сравнительно недорого, а в случае его низкой квалификации из-за большого предложения на рынке можно нанять другого. Плюсы перекрывает нижний уровень ответственности и возможность утечки данных.

Удаленный бухгалтер также не потребует больших затрат, но при его привлечении нельзя заранее точно знать уровень компетентности, сложно определить меру его ответственности за результат. Сотрудничество без договора также увеличивает риски для ИП.

Избежать подобных минусов поможет обращение к бухгалтерским услугам от аутсорсинговой компанией. Гарантией надежной работы и выполнения обязательств служит официальный договор, в котором указываются все условия сотрудничества и прописаны меры финансовой ответственности за результат.