Апартаменты – это роскошная статусная недвижимость, имеющая многочисленные положительные стороны, особенно в сравнении с обычными квартирами.

Апартаменты и квартира – в чем разница

Основное отличие состоит в том, что апартаменты не являются частью жилого фонда – они обычно входят в состав крупных комплексов. Квартира же, согласно законодательству, представляет собой единицу жилищного фонда. При этом оба варианта отлично подходят для постоянного проживания.

Апартаменты, представленные на сайте https://valoapart.ru/company/blog/detail-7469/, полностью соответствуют всем законодательным требованиям и нормам:

• наличие полностью оборудованной кухни;
• жилая площадь апартамента составляет более сорока квадратных метров, а студии – от тридцати квадратных метров.

Для того чтобы оценить все преимущества и недостатки апарт-комплексов, стоит оценить данную недвижимость по основным параметрам, среди которых окружающая инфраструктура, техническое состояние, стоимость.

Инфраструктура

Как правило, апартаменты являются частью больших апарт-комплексов с превосходно развитой инфраструктурой. Жильцы имеют возможность воспользоваться бассейном, фитнес-залом с тренажерами, услугами ресторанов и баров, вместительным паркингом. Для владельцев квартир все это доступно лишь в том случае, если они принадлежат к старому жилому фонду и расположены в центре, либо в оживленных районах города.

Ремонт и техническое оснащение

Апартаменты всегда отличаются роскошной обстановкой, максимально удобной дизайнерской планировкой. Здесь присутствует самая современная бытовая техника – все, что нужно для комфортной жизни. Вселившись в апартамент, жильцам не придется тратить силы, время и деньги на ремонт, поскольку помещение уже имеет презентабельный и полностью готовый для проживания вид. Квартиру в жилом состоянии можно приобрести только в старом фонде (объекты в новостройках обычно реализуются в строительной готовности). Жилье с уже выполненным качественным современным ремонтом обычно стоит немалых денег.

Стоимость содержания недвижимости и налоги

Купить апартамент можно на порядок дешевле, чем квартиру (основная причина более низкой стоимости заключается в том, что на этой площади нельзя прописаться). Правда, налоги на этот тип недвижимости повышенные и составляют 0,5 — 2% кадастровой стоимости. Выше окажутся и коммунальные тарифы, поскольку апартаменты представляют собой коммерческую недвижимость.

Если речь идет о планах сдавать жилье в аренду, то полностью готовые к проживанию апартаменты являются безусловным фаворитом.